Prodej bytu 2+1, 64 m2,
ul. Stará Osada, Brno
Skvělá poloha bytu, výhled, dvě neprůchozí místnosti, šatna, zasklená lodžie
Bytový dům po revitalizaci, nízké provozní náklady, lokalita s potenciálem
Vhodné pro pár i mladou rodinu, dostatek úložného prostoru, sklep
Po částečné rekonstrukci, zděné jádro, nová elektřina v jádře, kuchyně
| Celková cena | 7 387 000 Kč |
|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně provize RK |
| Náklady na bydlení | 8 500 Kč |
| Konstrukce domu | panelová |
| Počet podlaží a umístění | 6/13 |
| Užitná plocha | 64 m² |
| Lodžie | ANO, 4 m² |
| Sklep | ANO, 2 m² |
| Voda | obecní |
|---|---|
| Topení a ohřev TUV | centrální |
| Plyn | NE |
| Kanalizace | obecní |
| Telekomunikace | Cetin, Vodafone |
| Elektřina | E.on |
| Parkování | modrá zóna |
| PENB | C - 78 kWh/(m2 ·rok) |
Popis nemovitosti
Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej, bytu o dispozici 2+1 a výměře 64 m² na Staré osadě v Brně.
Byt v 6. nadzemním podlaží z celkových 13 kombinuje moderní zázemí s praktickým řešením prostoru a je připraven k okamžitému nastěhování.
V roce 2015 prošel byt kompletní rekonstrukcí – nové bytové jádro, podlahy, palubkové obklady i kuchyňská linka vytvářejí příjemné a funkční zázemí pro bydlení. Kuchyň je vybavena varnou deskou a recirkulační digestoří z roku 2015, trouba a myčka byly obměněny v roce 2024. Plastová okna s dvojsklem, zateplená fasáda domu, nový výtah i stoupačky pak přispívají k nízkým nárokům na údržbu a příjemnému bydlení po celý rok.
O tepelný komfort se stará centrální vytápění doplněné klimatizací, která v létě chladí a v přechodných měsících přitápí. Prostorná lodžie je zasklená, takže ji využijete jako příjemné posezení i mimo letní měsíce. Ložnice je vybavena vestavěnou skříní a předokenními manuálními žaluziemi, praktická skříňová vestavba nechybí ani v chodbě, a šatna je díky ponechaným regálům ihned připravena k využití.
Bydlení navíc dotváří orientace kuchyně a ložnice na západ a obývacího pokoje na východ, díky čemuž si užijete jak ranní, tak podvečerní slunce. Byt bude předán vyklizený, o ponechání pohovky, pračky a sušičky je možné jednat, vestavěné skříně zůstávají samozřejmostí. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Byt se nachází v panelovém domě z roku 1980, jehož dobrý technický stav dokládá výše zmíněná rekonstrukce společných částí.
Lokalita Staré osady patří k vyhledávaným částem Brna díky snadné dostupnosti MHD i výborné občanské vybavenosti – škola i prodejna Albert jsou v docházkové vzdálenosti, díky čemuž zvládnete běžné každodenní pochůzky bez nutnosti použít auto. Pro majitele vozidel je v okolí zavedena modrá zóna.
Pokud vás tento byt zaujal a rádi byste jej viděli na vlastní oči, neváhejte mě kontaktovat – rádi si s vámi domluvím termín prohlídky. Byt je volný k nastěhování po dohodě.
Prodávající je vždy oprávněn si vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
