Prodej farmy U kurdějovského rybníka,
53 911 m², Kurdějov
Obec Kurdějov u Hustopečí je hojně navštěvovanou vinařskou vesničkou s velkým potenciálem
Kromě zázemí pro zvířata je na pozemku apartmánový dům s krytým bazénem a další stavby
Vhodné pro farmu, pronájem apartmánů, rybaření, glamping, přírodní koupaliště či pro vinařství
Dle územního plánu lze na části plochy vysadit vinice, případně rozšířit ubytovací kapacity
| Celková cena | Info u makléře |
|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně provize RK |
| Velikost pozemku | 53 911 m² |
| Užitná plocha staveb | 470 m² |
| Voda | studna |
|---|---|
| Plyn | NE |
| Odpad | jímka |
| Elektřina | ANO |
Popis farmy U kurdějovského rybníka
Realitní společnost IP Solution Real nabízí k prodeji soubor pozemků a staveb tvořící farmu U kurdějovského rybníka, s celkovou výměrou pozemků 53 911 m², v obci Kurdějov u Hustopečí.
Pozemky se nachází na samotě, asi 2,5 km jihovýchodně od obce Kurdějov. Jsou přístupné po zpevněné obecní komunikaci. Areál je napojen na elektřinu z vlastní přípojky řešené od trafostanice u bývalého státního statku směrem k obci pomocí dálkového nadzemního vedení v délce asi 1,8 km.
Areál s farmou a apartmány k pronájmu se skládá z hlavní stavby, která je využívána ke komerční činnosti jako penzion (odkaz zde). V objektu jsou 4 samostatné apartmány. Jedná se o jednopodlažní nepodsklepený zděný objekt se sedlovou, v části pultovou střechou s obytným podkrovím. Objekt byl postaven v roce 2007. Nadstandardním vybavením je bazén na slanou vodu s technologií umístěný v přízemí. Technologie bazénu je umístěna ve sklepních prostorech vedle bazénu. Dále je instalováno zařízení na filtraci a změkčení vody, dále klimatizace ve dvou apartmánech, vzduchotechnika u bazénu k odvlhčování prostor, okna jsou kompletně osazena venkovními roletami, je zbudován centrální vysavač.
Stavba je napojena na elektřinu vlastním dálkovým vzdušným vedením. Voda je zajištěna z kopané studny, odpady jsou svedeny do jímky, plyn není zaveden. Přízemní podlaží stavby je v současné době rozděleno na dva apartmány, stejně jako podkroví.
K hlavní stavbě jsou přistavěny přístřešky, slouží jako terasa pro hosty. Jedná se o jednopodlažní nepodsklepený zčásti zděný, z části dřevěný objekt s pultovou střechou. Dále je přistavěna kotelna, s kotlem na tuhá paliva, který slouží k vytápění hlavní stavby a zároveň po celý rok k ohřevu teplé vody do dvou zásobníků o celkovém objemu 2000 l. Součástí objektu jsou skladovací a technické prostory.
Pozemky o celkové výměře 53 911 m2 tvoří jednotný funkční celek. Dle územního plánu obce se jedná z části o plochy SV – smíšené obytné – venkovské. Na pozemcích u hlavní stavby apartmánového domu se nachází opěrná zeď z gabionu s kamennou výplní, dále zpevněná betonová plocha, plocha z kamenů volně ložených a část celkového oplocení objektu, převážně z kovových profilů kovářsky opracovaných s betonovou podezdívkou, vjezdová brána s elektrickým pohonem a branka. V severní části se nachází kopaná studna s pitnou vodou, která je využívána v hlavním objektu. Studna má hloubku 8 m, vodní sloupec v ní činí 4 m.
V další části je pozemek zastavěn zemním sklepem, který vznikl asi před 30 lety. Vedle sklepa se nachází pergola.
Vedle se nachází uměle vyhloubený rybník, bez přítoku, o rozměru 100×20 m. Zbývající část pozemků navazuje na zastavěnou část směrem k jihu. Dle územního plánu obce se jedná o plochy přírodní, případně plochy zemědělské. Ve skutečnosti nejsou pozemky využívány k zemědělské hospodářské činnosti, ale slouží jako výběh pro chované zvířectvo (jeleni, srny, kozy, kachny, prasata, koně, osel atp.). Pozemky jsou dobře udržované. V severní části pozemku stojí jednoduché plechové stavby, sloužící pro skladování krmiva nebo pro ustájení zvířectva – jedná se o jednopodlažní kovový objekt sestávající z 5-ti kójí s plochou střechou.
Dále se v severní části pozemku nachází mobilheim – stavba, která není spojena se zemí pevným základem. K mobilheimu vede nezpevněná cesta, kde se nachází vrata na el. pohon. Pozemek okolo mobilheimu je oplocen a v současné době slouží pro správce areálu. Okolo mobilheimu, vodní nádrže a v prostoru u vstupu do areálu je vybudováno zahradní závlahové potrubí. Pozemky jsou celkově oploceny plotem z pletiva, z části na betonové podezdívce, nejjižnější cíp pozemku není oplocen.
Pokud vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat.
Prodávající je vždy oprávněn si vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
