Prodej novostavby rodinného domu,
obec Žatčany
Pouze 20 minut autem od Brna, 5 minut od Slavkova
Zděná novostavba domu z kvalitních materiálů
Dispozice 5+kk s útulnou vydlážděnou terasou
Možnost ovlivnit standard koupelen, kuchyně, podlah...
| Kupní cena nemovitosti | 12 435 000 Kč |
|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně provize RK |
| Konstrukce domu | cihlová |
| Obytná plocha domu | 136 m² |
| Velikost pozemku | 264 m² |
| Plocha zahr. skladu | 13 m² |
| Dokončení domu | 3Q/2026 |
| Typ domu | rohový |
| Poloha domu | klidná část |
|---|---|
| Voda | obecní |
| Topení | tepelné čerpadlo vzduch - voda |
| Kanalizace | obecní |
| Telekomunikace | LTE |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| PENB | A -15 kWh/ (m2·rok) vyhl. 264/2020 |
Popis nemovitosti
Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej novostavby rodinného domu o dispozici 5+kk a užitné ploše 136 m², v obci Žatčany, v dojezdové vzdálenosti 18 min. do Slavkova u Brna a 24 min. autem do Brna.
Dům je velmi pěkně dispozičně řešen. Přístup je ze dvou stran, hlavním vchodem s kvalitními hliníkovými dveřmi vstupní brankou pro pěší, i z parkovacího stání ve dvoře, kam pohodně najedete díky automatické bráně. Vstupujete do podlouhlého zádveří s dostatkem místa na vestavnou skříň, botník i věšák svršků. Z chodby lze vejít jak do technické místnosti s místem pro pračku i sušičku, tak do centrální místnosti, ze které jsou přístupné všechny místnosti domu:
- pracovna,
- koupelna
- obývací pokoj s kuchyňským koutem
- schodiště do 2. NP, kde najdete:
- dva dva pokoje
- třetí pokoj s šatnou
- samostatné wc
- koupelnu
Obývák má vysokou plochu prosklení, velmi působivý je posuvný HS portál, kterým snadno propojíte dům s přilehlou terasou.
Novostavba domu je vybavena nadstandardními prvky, jakou jsou předokenní elektricky ovládané žaluzie v každé místnosti, které Vám zajistí větší soukromí a tepelnou stabilitu interiéru domu. Navíc každou místnost můžete pohodlně ovládat přenosným ovladačem. Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm, 2x wallbox pro nabíjení elektroauta, tepelné čerpadlo s akumulační nádrží a teplovodním podlahovým vytápěním. Příprava na klimatizaci v obou patrech.
Při příjezdu k domu je pro vás připraveno vydlážděné parkovací stání pro dvě auta a zděný zahradní sklad.
Obě koupelny budou připraveny ve stavu k dokončení dle vašeho vkusu, základní standard sanity a obkladů je obsažen v ceně, můžete tak ovlivnit design důležitých prvků domu.
Rodinný dům je k prodeji bez kuchyně a světel. Vzhled koupelen, nášlapných vstev podlah a zárubní i dveří můžete vybrat dle vlastního vkusu. Na zahradě vás kromě již zmíněného parkování a skladu čeká také velká terasa, přístupná přímo z obývacího pokoje.
Dostatek vody pro zalévání zajistí retenční nádrž, je osazena čerpadlem s připojením na kohout ve fasádě domu. Pokud nenaprší, je k dispozici venkovní nezámrzný kohout s vodou z řadu. Pohodlně si také můžete připojit sekačku či jakékoli jiné zahradní náčiní, protože ve fasádě je několik venkovních zásuvek. Samozřejmostí je připojená obecní kanalizace a vodovod.
Pokud Vás dům zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Aktuálně se nacházíme na začátku výstavby!
Prodávající je vždy oprávněn si vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
