Prodej bytu 3+kk, 102 m² + balkon, kóje,
garážové parkovací stání,
ul. Škrábkových, Praha - Letňany
Veškerá občanská vybavenost, parkování na vlastním garážovém stání nebo před domem
Novostavba bytového domu z roku 2017, kvalitní materiály, dobrá akustika, k dispozici skladovací kóje pro byt
Obývací pokoj s přístupem na prostorný balkon, dvě neprůchozí ložnice, 2x WC, koupelna s vanou
Vybavení bytu v dobrém stavu, stačí vymalovat, možnost koupě ve vybaveném stavu dle fotografií v inzerci
| Cena | 15 980 000 Kč |
|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně provize RK |
| Náklady na bydlení | 6 420 Kč |
| Konstrukce domu | cihlová |
| Podlaží | 3. ze 6 |
| Plocha bytu + balkon | 99,7 m2 + 12,6 m2 |
| Sklep | ANO, 2,8 m2 |
| Voda | obecní |
|---|---|
| Topení, TUV | centrální |
| Plyn | ANO |
| Odpad | obecní |
| Telekomunikace | Vodafone |
| Elektřina | ANO |
| Energetická náročnost budovy | G, bude doplněno |
Popis nemovitosti
🏡 Prostorný a světlý byt 3+kk s velkým balkonem a garážovým stáním – Praha 9, Škrábkových
Hledáte nadstandardní byt s dostatkem prostoru, krásným výhledem a výbornou dostupností do centra?
Realitní společnost IP Solution Real Vám exkluzivně nabízí ke koupi moderní byt 3+kk (102 m²) s velkým balkonem (12,6 m²), sklepem a vlastním garážovým stáním v oblíbené části Prahy 9 – ulice Škrábkových.
🛋️ Dispozice a vybavení
Byt se nachází ve 3. podlaží moderního domu z roku 2017.
Vstupní chodba s velkou vestavnou skříní, odkud je vstup na samostatnou toaletu s místem pro pračku a sušičku. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (38,1 m²) nabízí komfortní zónu pro setkávání i relaxaci. Kuchyňská linka je plně vybavena a jídelní stůl pro 6 osob.
Z obývací části je přímý vstup na velký balkon (12,6 m²) – ideální pro ranní kávu, grilování i dětské radovánky.
Dvě ložnice (18,7 a 16,7 m²) – jedna z nich s přímým vstupem na balkon.
👉 Podívejte se na video a projděte si půdorys.
Koupelna s vanou a druhá toaleta jsou oddělené, což ocení každodenní rodinný provoz.
🌞 Přednosti bytu
✔️ Východní orientace – byt je celý den krásně prosvětlený a nehrozí letní přehřívání interiéru
✔️ Kvalitní stavba z roku 2017 – nízké provozní náklady
✔️ Sklepní kóje přímo za parkovacím místem
✔️ Velkorysý balkon s výhledem
✔️ Vhodné pro rodinu i jako investice
✔️ Možnost druhého parkování venku
🧾 Měsíční náklady na bydlení:
Fond oprav, provoz domu, topení, voda (vč. garážového stání): 4.750,- Kč
Elektřina v bytě: 1.660,- kč
Internet: (Vodafone): indiviuální dle tarifu
Bytový dům nemá žádný úvěr. Z příspěvků do fondu oprav se hradí běžná údržba domu a spoří se na budoucnost.
Byt je možné převzít včetně veškerého vybavení, které vidíte na fotografiích. Vše je předmětem budoucí dohody s kupujícím.
📍 Lokalita – Proč právě Škrábkových?
Dům se nachází v klidné části Prahy 9 s rychlou dostupností do centra (MHD i autem).
V okolí naleznete:
MŠ, ZŠ, sportoviště, parky, restaurace
Obchodní centra, služby i kulturní vyžití
Skvělá dopravní dostupnost – metro, tramvaj, autobus v dosahu
🎥 Virtuální prohlídka, video i půdorys součástí inzerce na webu Ondřej Jílek Reality.
📞 Zaujala Vás nabídka?
Zavolejte mi a domluvme si osobní prohlídku. Tento prostorný byt s atmosférou moderního domova čeká možná právě na Vás!
Reálná 3D prohlídka
Pokud vlastníte 3D brýle, po spuštění prohlídky si je nasaďte a vychutnejte si nerušený zážitek 3D prohlídky – budoucnost je tady!
- Je video moc rychlé a vy si chcete vše pořádně prohlédnout?
- Chybí vám na fotkách určitý úhel, na který se chcete podívat?
- Jste technicky založení a chcete vidět 3D model nemovitosti?
Jedná se o opravdu detailní materiál a proto se prohlídka neobejde bez kontaktu na Vás. Stačí však zadat jméno, příjmení, telefon a e-mail, na který Vám prohlídka dorazí.
Prodávající je vždy oprávněn si vybrat kujícího na základě jím zvolených kritérií.
