Prodej bytového domu k rekonstrukci,
se třemi či více byty, Radkov u Moravce
Klidná a krásná lokalita v Radkově u Moravce (Žďár nad Sázavou)
Stav hrubé stavby, započatá rekonstrukce, vymezeny 3 byty
Vhodné k pronájmu či prodeji po dokončení rekonstrukce
Pozemek 1414 m2, půda s možností vestavby a vytvoření dalších prostor
| Celková cena | 4 086 000 Kč |
|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně provize RK |
| Konstrukce domu | cihlová |
| Velikost pozemku | 1 414 m2 |
| Zastavěná plocha | 327 m2 |
| Užitná plocha bytu č. 1 | 53 m2 |
| Užitná plocha bytu č. 2 | 103 m2 |
| Užitná plocha bytu č. 3 | 106 m2 |
| Užitná plocha sklepa | 75 m2 |
| Plocha skladů (dřevěné) | 35 m2 |
|---|---|
| Užitná plocha půdy | 192 m2 |
| Typ domu | samostatně stojící |
| Typ nemovitosti | bytový dům |
| Voda | obecní i studniční |
| Elektřina | 230, 380 V |
| Plyn | NE |
| Odpad | jímka |
| PENB | G, zpracovává se |
Popis nemovitosti
🏠 Prodej bytového domu s rozlehlým pozemkem a započatou rekonstrukcí – Radkov u Moravce
Realitní společnost IP Solution Real nabízí k prodeji bytový dům v klidné obci Radkov u Moravce, ideální pro investora či řemeslně zručného zájemce o víkendové nebo trvalé bydlení s potenciálem dalšího rozšíření.
🧱 Cihlová stavba z roku 1938 s novou střechou
Dům je jednopodlažní, částečně podsklepený, postavený z pálených cihel v roce 1938. V rámci zahájené rekonstrukce byla:
- kompletně vyčištěna stavba i přilehlý pozemek,
- provedena sanace a odlehčení podlah na půdě,
- zrekonstruována střecha, (nového laťování, krytina, oplechování),
- částečně vybourány nenosné příčky,
- osazena nová okna a dveře,
- zbudovány 3 nové komíny se sopouchy – jeden pro každý byt.
🏘️ Tři jednotky, každý byt se samostatným vstupem
Dům je v katastru nemovitostí veden jako bytový s vymezenými třemi bytovými jednotkami. Každá jednotka má vlastní vstup, což umožňuje samostatné užívání nebo následný pronájem.
Rekonstrukce se týkala pouze nenosných konstrukcí, proto nebylo zapotřebí stavební povolení.
🔌 Technická infrastruktura a možnosti připojení
Do domu je již zavedena elektřina (3x25 A) vzdušným vedením.
Plyn se nachází na hranici pozemku, ale není přiveden.
Obecní vodovod je přiveden do sklepa.
Odpadní vody jsou svedeny do jímky o odhadované kapacitě 5 m³, určené k vyvážení.
🌳 Pozemek a další potenciál
Součástí nabídky je pozemek o velikosti 1 414 m², který poskytuje:
- dostatek prostoru pro parkovací místa,
- možnost zřízení teras, pergol nebo garáží,
- vedlejší dřevěný sklad, zapsaný v KN (aktuálně v havarijním stavu).
Další rozvojový potenciál nabízí prostorné podkroví, které je konstrukčně připravené pro půdní vestavbu. Uvažovat lze například o vybudování:
- další samostatné jednotky,
- mezonetového bytu s propojením do 1. nadzemního podlaží.
📞 Zaujal vás tento projekt s vidinou investičního zhodnocení? Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám stavbu osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.
Reálná 3D prohlídka
Pokud vlastníte 3D brýle, po spuštění prohlídky si je nasaďte a vychutnejte si nerušený zážitek 3D prohlídky – budoucnost je tady!
- Je video moc rychlé a vy si chcete vše pořádně prohlédnout?
- Chybí vám na fotkách určitý úhel, na který se chcete podívat?
- Jste technicky založení a chcete vidět 3D model nemovitosti?
Jedná se o opravdu detailní materiál a proto se prohlídka neobejde bez kontaktu na vás. Stačí však zadat jméno, příjmení, telefon a e-mail, na který Vám prohlídka dotazí.
Prodávající je vždy oprávněn si vybrat kujícího na základě jím zvolených kritérií.
