Pronájem dvou bytů,
1+kk a 2+kk, ul. Úvoz, Brno
Veškerá občanská vybavenost, možnost parkování na modré zóně v ulici Pellicova
Historický bytový dům s krásným vnitroblokem, zkratka směr Špilberk
Možnost pronájmu bytu 1+kk nebo 2+kk, vlastní měřidla energií
Byt po zdařilé rekonstrukci, nové podlahy, rozvody, kuchyně, koupelna
| Nájemné | 18 000 Kč |
|---|---|
| Poznámka k ceně | + energie, + provize |
| Energie a služby celkem | 5 000 Kč |
| Energie a služby | voda, elektřina, teplo, služby |
| Konstrukce domu | cihlová |
| Orientace oken | západ |
| Internet | individuálně |
| Užitná plocha | 71,8 m² |
|---|---|
| Skladovací kóje | NE |
| Dispozice | 2+kk |
| Ohřev TUV a vytápění | plynový v bytě |
| Parkování | modrá zóna kolem domu |
| K nastěhování | od 1. 10. 2025 |
| PENB | E, 159 kWh/(m2 ·rok) |
| Nájemné | 14 000 Kč |
|---|---|
| Poznámka k ceně | + energie, + provize |
| Energie a služby celkem | 3 000 Kč |
| Energie a služby | voda, elektřina, teplo, služby |
| Konstrukce domu | cihlová |
| Orientace oken | západ |
| Internet | individuálně |
| Užitná plocha | 31,3 m² |
|---|---|
| Skladovací kóje | NE |
| Dispozice | 1+kk |
| Ohřev TUV a vytápění | plynový v bytě |
| Parkování | modrá zóna kolem domu |
| K nastěhování | od 1. 10. 2025 |
| PENB | E, 159 kWh/(m2 ·rok) |
Popis bytů k pronájmu
🏠 Dva byty k pronájmu ve zrekonstruovaném secesním domě – Brno, ul. Úvoz
Realitní společnost IP Solution Real si Vám dovoluje nabídnout k pronájmu dva samostatné byty nacházející se ve zvýšeném přízemí secesního bytového domu na prestižní adrese Úvoz, Brno – střed. Jedná se o ideální nabídku pro vícegenerační bydlení, sdílené nájemníky, případně možnost kombinace bydlení a ateliéru / pracovny.
Byty jsou přístupné přes společnou vstupní chodbu a nacházejí se v 1. nadzemním podlaží domu.
🛋️ Dispozice a výměry
🟢 Byt 1+kk / 31 m² – kompaktní jednotka s vlastním kuchyňským koutem a prostornou koupelnou s rohovou vanou (18 000 Kč + energie)
🟢 Byt 2+kk / 72 m² – prostorný byt s obývacím prostorem a ložnicí, kuchyní a koupelnou po rekonstrukci z roku 2020 (14 000 Kč + energie)
🟢 Sdílená vstupní chodba s odděleným WC pro pohodlný přístup do obou jednotek
🔧 Stav a vybavení
Byty prošly v roce 2010 rekonstrukcí všech instalací a povrchů. V rámci úprav byly provedeny následující práce:
Nové rozvody elektřiny v mědi
Modernizace koupelen a WC (vana, obklady, sanitární zařízení)
Nové rozvody vody a odpadů
Kompletní obnova podlah a nášlapných vrstev
V celém prostoru byly instalovány sádrokartonové podhledy
Zachování a renovace původních kastlových oken s doplněním elektrických screenových rolet mezi křídla – kombinace autenticity a moderního komfortu
🟢 V bytě 1+kk zůstává pračka.
🟢 V bytě 2+kk zůstává komoda a šatní skříň.
🟢 Ve sdílené chodbě zůstává velká šatní skříň a botník s věšákem.
🌇 Orientace a světlo
Všechny obytné místnosti obou bytů jsou orientovány do ulice Úvoz, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a výhled do městské zástavby s přímou dostupností centra města. Za domem je společný vnitroblok, který lze využívat. Zároveň se jedná o perfektní zkratku do centra, pro pěší.
🔌 Energie a měření
Oba byty jsou napojeny na samostatná podružná měření elektřiny a vody, což umožňuje oddělené vyúčtováníspotřeby pro každou jednotku zvlášť. Vytápění je zajištěno centrálním systémem pouze pro tyto dva byty.
🧩 Možnosti využití
Tato nabídka je ideální pro:
Dvě spřátelené osoby / páry hledající samostatné bydlení s minimem sdíleného prostoru
Rodinu hledající mezigenerační bydlení (např. rodiče + dospělé dítě)
Kombinaci bydlení a podnikání / pracovny / ateliéru.
📍 Lokalita
Ulice Úvoz je známá svou strategickou polohou v širším centru města, výbornou dopravní dostupností (tramvaj, bus) a blízkostí parků. V pěší vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost – obchody, kavárny, školy i nemocnice.
📞 Zaujala vás tato jedinečná nabídka?
Pro více informací, půdorysy nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímatel je vždy oprávněn si vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
