Prodej bytu 3+1, 72 m2 + lodžie a sklep,
ul. Nádražní, Otrokovice
Skvělá poloha bytu, v okolí školy, služby i vlakové nádraží
Revitalizovaný bytový dům, včetně dobrého parkování
Vhodný pro rodinu s dětmi, blízkost hřiště i služeb
Ideální dispozice, neprůchozí pokoje, zasklená lodžie
| Celková cena | 4 300 000 Kč |
|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně provize RK |
| Reálné náklady | 4 300 Kč/ měs. + elektřina, plyn |
| Započteno do nákladů | teplo, voda, ohřev teplé vody, pojištění, úklid, společná elektřina, popu. za vyúčtování |
| Konstrukce domu | panelová |
| Užitná plocha | 82 m² |
| Lodžie | ANO, 5 m² |
| Skladovací kóje | ANO, 5 m² |
| Umístění bytu | 2. NP z 8 |
|---|---|
| Voda | obecní |
| Plyn | ANO, vaření |
| Topení | centrální |
| Odpad | obecní |
| Telekomunikace | Vodafone, 2 Gb/s, optické vlákno |
| Elektřina, plyn | Innogy |
| Energetická náročnost budovy | třída C - 102 kWh/(m2 ·rok) |
| Výtah | ANO |
Popis nemovitosti
🏢 Prodej bytu 3+1 – ulice Nádražní, Otrokovice
Realitní společnost IP Solution Real nabízí k prodeji bytovou jednotku 3+1 o výměře 72 m², nacházející se v 2. nadzemním podlaží z osmi, panelového domu na ulici Nádražní v Otrokovicích. Byt je v osobním vlastnictví a představuje skvělou příležitost pro modernizaci v komfortní bydlení ve skvělé lokalitě, dle vlastních představ.
Dispozice a stav bytu
Prostorný obývací pokoj s přístupem z chodby a kuchyně. Další dvě neprůchozí ložnice, jedna se zasklenou lodžií (cca 5 m²) orientovanou do klidného, zelení oplývajícího vnitrobloku.
Kuchyně a koupelna v původním, avšak dobře udržovaném stavu, s umakartovým jádrem – čisté a použitelné, vhodné k budoucí rekonstrukci. Sklepní kóje 5 m² v suterénu budovy.
Dům a technické parametry
Panelový dům po kompletní revitalizaci – zateplení, nové stoupačky, zateplené lodžie i fasáda, nová střecha. Přítomnost výtahu – pohodlí pro všechny věkové skupiny, kočárky i koloběžky.
Vytápění i ohřev vody centrálně zajištěné domovní výměníkovou stanicí. Možnost parkování bez problémů přímo před domem.
Lokalita a občanská vybavenost
Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností:
Mateřská škola Otrokovice i základní škola v docházkové vzdálenosti. Dostupné soukromé školky / školská zařízení.
Výhodná blízkost obyčejných i větších obchodních řetězců, lékárny, pošty, poliklinika, autobusové i vlakové dopravy – vše v okolí ulice Nádražní v Otrokovicích.
Shrnutí výhod
Tento byt je ideální pro:
___rodinu nebo jednotlivce, kteří hledají prostorné a slunné bydlení s potenciálem rekonstrukce
___investora – možnost vybudovat moderní interiér a poté pronajímat s dobrým výnosem
___zájemce o pohodlné bydlení – díky výtahu, bezbariérovosti, parkování a skvělé občanské vybavenosti
Byt je k dispozici ihned. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.
Prodávající je vždy oprávněn si vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
