Autor ondrej.jilek2@gmail.com

O autorovi

Jak získat hypotéku a nezatížit přitom rodinný rozpočet?

Vlastní bydlení je snem většiny lidí – a hypoteční úvěr nejčastějším prostředkem pro jeho získání. Poslední léta byla pro hypoteční trh zlatým obdobím; úroky klesly na historické minimum, ceny nemovitostí se držely relativně při zemi. Jenže koncem roku 2017 Česká národní banka oznámila záměr poskytování hypoték omezit. Nejdříve formou nezávazných doporučení, v dalším kole zavedením přísných hodnotících kritérií pro získání bonity...

Celý článek

Nový reklamní spot našich spokojených klientů!

Provedu vás celým procesem prodeje nemovitosti, každý krok dopodrobna vysvětlím. Pomohu vám najít správný směr, vyvedu vás ze slepých uliček a o vše se postarám. Nemovitost připravím i odprezentuji, obstarám komunikaci a vyjednávání se zájemci. Zařídím jednání s úřady, přípravu právních dokumentů a předání klíčů novému majiteli. Kompletní realitní servis k vašim službám!    

Celý článek

Rekonstrukce před prodejem nemovitosti: Skvělá příležitost, nebo zbytečná investice?

S prodejem nemovitosti se pojí mnoho otázek. Jednou z těch závažnějších je pak rozhodnutí, zda před vypuštěním domu či bytu na trh objekt rekonstruovat. Léta užívání, výchova dětí i společnost domácích mazlíčků se na nemovitosti podepíší, nemluvě o nejrůznějších živelních pohromách a nehodách. Do jaké míry se ale rekonstrukce opravdu vyplatí? Ctěte vkus budoucího majitele Zapomeňte na mýty o tom, že správně provedená rekonstrukce dokáže...

Celý článek
zastupovani

7 věcí, na které při nákupu nemovitosti rozhodně nezapomenout

Pořízení vlastního domu či bytu je pro mnoho rodin tou největší investicí, jakou kdy podniknou. Zatímco ale v případě dovolené nebo nového auta zvažujeme všechna pro a proti důkladně a mnohdy i několik měsíců, v případě nemovitostí jednáme zbrkle, na základě emocí. Jde přitom o rozhodnutí, které nás i naše nejbližší ovlivní na dlouhé desítky let. Na co si tedy dát během rozhodnutí o koupi domu či bytu pozor? Neodpovídejte na...

Celý článek

Převod nemovitosti: Jakých chyb se kupující dopouštějí?

Převod nemovitého majetku je završením úspěšného prodeje domu či bytu – právoplatným majitelem se ovšem stáváte teprve v okamžiku, kdy se vaše jméno objeví v katastru souvislosti s vlastnickým právem k dané nemovitosti. Samotné převedení nemovitých statků je souborem mnoha byrokratických, na sebe navazujících kroků, na jejichž přesné dodržení je třeba dohlédnout. Smlouvou počínaje, poukázáním kupního obnosu konče. Jak zdárně a bez problémů převést nemovitost do svého vlastnictví? Bez neprůstřelné...

Celý článek

Daň z nabytí nemovitých věcí vs. daň z nemovitých věcí: Co znamenají a kdy je platit?

  S koupí nového bydlení nepřibudou novému vlastníkovi jen radosti, ale i starosti. Jednou z nich je povinnost zaplatit jednorázovou daň z nabytí nemovitých věcí, každoročně pak nového majitele čeká pravidelný poplatek z nemovitosti. Ne každý ale ví, jak placení těchto daní funguje. Kam a v jaké výši je třeba daný obnos zaslat? Bez daňového přiznání ani ránu Daň z nabytí nemovitých věcí se vypočítává z daňového přiznání k nemovitým...

Celý článek

Jaké otázky pokládat realitnímu makléři?

  Prodáváte svoji nemovitost a pozvali jste si realitního makléře, aby Vám s celou záležitostí pomohl. Makléř Vám představí nabídku svých služeb a způsob, jakým pro Vás bude pracovat. Je však několik otázek, které byste neměli vynechat ještě před uzavřením dohody a navázáním spolupráce. Jen se ptejte. Tak například: Jaká je vaše profesní minulost? Pod...

Celý článek
bonita zadatele

Bonita žadatele o úvěr na bydlení? Zjistěte, co vše snižuje šanci na získání hypotéky.

  Hypoteční úvěr se během posledních let stal natolik běžnou záležitostí, že jej většina z nás bere za samozřejmost. Často si ani nepřipouštíme, že bychom hypotéku nedostali – na rozdíl od bankovních institucí, které si jsou problému nesolventních klientů dobře vědomy. Při poskytování hypoték se proto banky řídí především bonitou a hodnotou úvěrového skóre. V prvním případě jde o ukazatel žadatelovy schopnosti splácet, v případě...

Celý článek
prvni vec pred koupi

Co je první věc, kterou musíte vyřešit před koupí nemovitosti?

  Prvním impulsem je jistě touha bydlet ve vlastním, v jiné lokalitě, nebo se třeba přestěhovat do většího. Sednete za počítač a začnete prohlížet nabídky a inzeráty z realitních serverů. Je to přirozené. Možná se Vám něco zalíbí, možná si dokonce domluvíte prohlídku a na nemovitost, která Vás zaujala, se zajdete podívat. Co by však...

Celý článek