PRODÁNO

Rezervace podepsána za 14 dní od začátku spolupráce. Stačil pouze jeden Den otevřených dveří a kupec byl na světě.

Bezproblémová, rychlá a odborná domluva a spolupráce. Byt byl prodán velmi rychle za velmi pěknou cenu. Přijeli, nafotili, zpracovali skvělou prezentaci a zajistili prohlídky.

Ing. Justin Čermákvývojový technik

Přístup realitního makléře Ondřeje Jílka byl při koupi bytu v Třebíči naprosto profesionální a můžu říct, že komunikace s realitní kanceláří ERA je taktéž bezproblémová a včasná. Můžu tyto služby jen doporučit budoucím kupcům a prodávajícím nemovitostí!

Michal Černýpodnikatel, restauratér

Byt 2+1 v Třebíči,

s krásným výhledem,

balkonem a blízko přírody

Prodej bytu v Třebíči (Nové Dvory), v původním stavu, s prostorným balkonem a krásným výhledem do okolí

Realitní společnost ERA Point Brno ve výhradním zastoupení majitele nabízí tento krásný byt v klidné části Třebíče o dispozici 2+1 a užitné ploše 58,5 m² včetně prostorného balkonu. Bytová jednotka je v původním stavu s umakartovým jádrem a nachází se v prvním podlaží bytového domu. Je tak snadno přístupná i bez výtahu a výhodou je také blízkost sklepní kóje o velikosti 3 m², která je pouze o jedno podlaží níže. Byt je velmi dobře dispozičně řešený a nabízí tak skvělý prostor, který lze zformovat dle Vašich představ. Vizualizace, které jsou součástí této nabídky jsou ukázkami designového řešení bytu a slouží pro představu o prostoru a možnostech modernizace bytového jádra. Klimatizační jednotka je pouze návrh, reálně není v bytě instalována.

Po vstupu do domu zdoláte pouze několik schodů a jste u dveří bytu. Vstoupíte do chodby, která spojuje všechny obytné místnosti. Hned za dveřmi se nachází místnost s toaletou. Vstup do koupelny je umístěn z druhé strany jádra. Dále Vás čeká modernizovaná kuchyně s linkou značky IKEA a jídelnou. Dále zmiňovaný vstup do koupelny. Do první obytné místnosti se lze dostat již z jídelny. Druhý vstup se nachází dále v chodbě, na konci které je v současné chvíli pracovní kout a skříň. Je zde také možnost pořídit opravdu velkorysou vestavnou skříň a uskladnit tak většinu věcí nových majitelů zároveň s maximálním využitím tohoto prostoru chodby. Druhou možností je zachování současného pracovního prostoru, kde je vhodné umístit počítač či pracovní stůl s umělým osvětlením tak, jak je vidět na návrhu ve vizualizaci.

Poslední místnost je přístupná taktéž na konci chodby a její dominantou je prostorný balkon, ze kterého když pohlédnete, zůstanete na moment uchváceni. Jako na dlani se Vám rozprostře celé třebíčské údolí s krásnou přírodou, výhledem na řeku Jihlavu, barevnými domky, jedním vinným sklepem na dohled a v dostatečném odstupu také rušné centrum města. Máte tak přírodu v těsné blízkosti domu a co víc, na balkoně si připadáte její součástí. Rozměr balkonu přímo vybízí k umístění venkovního stolku a křesílek, se kterými zažijete ten pravý odpočinek s víkendovými pozdními snídaněmi na čerstvém vzduchu, či odpolední kávou po rušném pracovním dni.

Stačí vyjít z domu a za pár okamžiků jste v blízkém lese a Vaše relaxační procházka, venčení Vašeho psího miláčka nebo kondiční běh může začít. Zároveň však v okolí není nouze o občanské vybavení. Základní a mateřská škola je pouze 6 minut chůze a pouze pár dalších minut dále se nachází škola průmyslová a sportoviště. V okolí naleznete také pizzerii, restauraci, plavecký bazén či vinárnu. Nechybí supermarket a pošta. Lékařské zařízení je vzdáleno pár minut autem, či 20 minut chůze. Nádherné historické centrum obce je pak kapitola sama pro sebe. Níže se o lokalitě dozvíte více.

Nabízíme možnost bydlení v této klidné lokalitě s nádherným výhledem, který příliš bytů nabídnout nemůže. Koupě je vhodná jako výhodná investice s následným výnosem z dlouhodobého pronájmu. Pro pomoc s finanční stránkou je Vám k dispozici náš tým skvělých finančních specialistů, který Vám pomůže získat nejvýhodnější financování na trhu.

Nepromeškejte tuto zajímavou nabídku, kontaktujte mě pro více informací. Prohlídka bytu proběhne v den otevřených dveří, jehož datum sdělím osobně a je nutné si rezervovat konkrétní časový termín.

Obytná plocha58,5 m²
Plocha sklepa2 m²
Plocha balkonu5 m²
Orientace ke světovým stranámSV - JZ
ZatepleníANO
Revitalizace balkonuANO
Střechaplochá
Teplá vodadálkový rozvod
PlynANO
Odpadobecní kanalizace
Vytápěníústřední - kotelna mimo objekt
Měsíční zálohy za elektřinu a plyn550,- Kč
Zálohy na vodu, teplo a společné výdaje (včetně úvěru na revitalizaci 1 078,- Kč)2 969,- Kč
Úvěr na revitalizaci bude splacenrok 2023
PENBKategorie C

Půdorys obytné části domu

Chcete také rychle prodat svoji nemovitosti?
Napište mi a já pro Vás vše zařídím.