Prodej novostavby bytu 3+kk, 93 m2,
se soukromým pozemkem

Soukromý pozemek 250 m2

s možností terasy a parkování

Veškerá občanská vybavenost

okresní město nabízí vše potřebné

Uzavřený areál bytového domu

elektronický vrátný, vstup na čip

Klimatizační jednotka

s dostatečným výkonem pro celý byt

Dobrá dosupnost do centra

i na dálnici D2 či železniční stanici

93 m2 + 250 m2 pozemek

lze prohlédnout na 3D skenu

0
kupní cena
0
,- Kč
náklady na energie včetně internetu
0
minuty
autem na náměstí TGM
0
minut
autem na nádraží
0
minut
pěší chůze na nádraží

Foto a video galerie

Popis nemovitosti

0
obytná plocha bytu
0
plocha pozemku

Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej prostorného bytu o dispozici 3+kk a obytné ploše 93 m2 v novostavbě rezidenčního bydlení LakeTower v Břeclavi.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí domu a jeho vstupní dveře jsou součástí hlavního designového prvku vstupní haly - modrého led osvětlení, které je zabudované v obloukové stěně. Do podsvícení je zabudovaný časovač s hodinami. Každou celou hodinu světla probliknou a každé 3 hodiny se spustí krátká a klidná světelna show.

První místností bytu je chodba s místem pro odkládací stěnu, skříň či botník. Z ní je přístupná zařízená koupelna s elektrickým bojlerem na ohřev teplé vody, elektricky vytápěným topným žebříkem, velkým sprchovým koutem a toaletou. Z chodby dále je vstup do neprůchozí ložnice.

Byt 3+kk s možností velké terasy

Největší místností bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který není součástí prodeje. Zařízení nové kuchyně bude na vás a vašem vkusu. Dominantou je však soukromý pozemek. Na něm lze postavit například zastřešenou pergolu se samostatným vstupem do bytu a venkovním posezením. Vzniklo by tak i kryté parkovací stání pro váš vůz, ke kterému přijedete po nově vydlážděné cestě. Poslední místností bytu je další neprůchozí ložnice.

Pozemek pod bytem je tedy součástí prodeje a náleží k tomuto bytu. Obrovskou výhodou nákupu zcela nového bytu je také osvobození kupujícího od platby daně z nabytí nemovitosti, která by jinak činila 4 % z kupní ceny.

Primární myšlenkou projektu LakeTower bylo vytvořit v Břeclavi vyšší standart bydlení, který zde bytovým domům chybí! Budova je součástí bývalého administrativního areálu společnosti Otis, a.s. na ulici J. Opletala 3572/14a v Břeclavi. Je v dostatečné vzdálenosti od spedičního centra společnosti a nákladní doprava kolem areálu LakeTower neprojíždí.

0
+ kk
dispozice
0
m2
obytná plocha bytu
0
NP
přesněji zvýšené přízemí

Byt č. 105

93 m²

Dispozice bytu

3+kk

Soukromý pozemek

250 m2

Ohřev TUV

el. bojler

Vytápění

centrální pro celý dům

Náklady na bydlení

4.000,- Kč/měsíčně

Provize RK

Je započítána do kupní ceny bytu, v kupní smlouvě poté vystupují tyto částky zvlášť.

Daň z nabytí nemovitosti

byt je osvobozen od daně

PENB

C

Jaká je občanská vybavenost obce?

Břeclav je okresním městem s veškerou občanskou vybaveností. Obchody, lékaři, nemocnice, kavárny.

Dostupnost po nejbližším okolí

Břeclav má také jeden z největších železničních uzlů v České republice, skvělou dostupnost po kolejích, a stejně tak pohodlnou polohu vzhledem k nájezdu na blízkou dálnici D2. Nechybí okresní nemocnice, která je vzdálena 9 minut jízdy autem, či velké nákupní centrum ve vzdálenosti 7 minut. Pěší vzdálenost na náměstí T.G.M. činí 17 minut a za stejnou dobu pěší chůze se dostanete na vlakovou stanici. Autem je tato vzdálenost překonána za 4 minuty.

Doprava

Autem do Brna - 60 km, 50 min.; vlakem do Brna - 59 km, 28 min.

Parkování pro automobil

Parkování pro každý byt je vyhrazeno na společném parkovišti před domem. Navíc pod novou terasou vzniknou 2 krytá parkovací stání, ze kterých po vlastním schodišti vstoupíte druhým vstupem do bytu.

Reálná 3D prohlídka nemovitosti

Pokud vlastníte 3D brýle, po spuštění prohlídky si je nasaďte a vychutnejte si nerušený zážitek 3D prohlídky - budoucnost je tady!

  • Je video moc rychlé a vy si chcete vše pořádně prohlédnout?
  • Chybí vám na fotkách určitý úhel, na který se chcete podívat?
  • Jste technicky založení a chcete vidět 3D model bytu?

Jedná se o opravdu detailní materiál a proto se prohlídka neobejde bez kontaktu na vás. Stačí však zadat jméno, příjmení, telefon a e-mail, na který Vám prohlídka dotazí.

Nezapomeňte prosím na ověření e-mailu. Stačí postupovat dle instrukcí, které Vám do schránky přijdou. Zkontrolujte také složku Hromadné či Spam, občas se e-mail umí zatoulat i tam.

Zaujala vás nabídka nemovitosti?

Kontaktujte mě a domluvíme se na osobní prohlídce!