Prodej bytu 2+1, 58 m2,
sídl. Na Valtické, Břeclav
Orientace bytu do ulice i do klidného vnitrobloku s velkou lodžií
S dobrou dostupností MHD, v blízkosti lesa a Lednicko-Valtického areálu
Vhodné pro pár i mladou rodinu, v tomto 2+kk se těsnat nebudete
Díky umístění v rohu domu se byt vyznačuje nízkými měsíčními náklady
| Celková cena | 2 100 000 Kč |
|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně provize RK |
| Náklady na bydlení | 4 200 Kč/měsíc |
| Konstrukce domu | panelová |
| Vlastnictví | družstevní |
| Podlaží | 1. |
| Užitná plocha | 58 m2 |
| Lodžie | 4,3 m2 |
| Sklep | ANO |
| Střecha | plochá |
|---|---|
| Voda | obecní vodovod |
| Topení | centrální |
| Plyn | ANO |
| Odpad | přípojka |
| Ohřev TUV | centrální |
| Telekomunikace | NetTV, SelfNet |
| Energetická náročnost budovy | G |
| Výtah | ANO |
Popis nemovitosti
Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej většího bytu o dispozici 2+1, na sídlišti Na Valtické v Břeclavi.
Tento dvoupokojový byt je svou výměrou větší, než obvyklé byty tohoto typu na sídlišti. Je také jeden z opravdu mála bytů 2+1, který má lodžii, navíc o velikosti 4,3 m2.
Byt je v původním, ale zachovalém stavu. Najdeme zde umakartové jádro s koupelnou a oddělenou toaletou. Ve vstupní chodbě, ze které se dostanete do všech místností bytu, se také nachází praktická šatna, či komora. Původní kuchyňská linka s plynovým sporákem, v bytě jsou také původní okna.
Ložnice a jídelna s kuchyňským koutem jsou orientovány na západní stranu, směrem k parkovišti, příjezdové cestě, či malému obchůdku s potravinami, který je vzdálený pouze pár kroků od domu. Obývací pokoj s prostornou lodžií je pak orientován na východ, do tichého vnitrobloku se zelení a pískovištěm pro děti. Po celý den je zde opravdový klid - na relax, práci i příjemné chvíle strávené s kávou či čajem v pěkné lodžii. V obývacím pokoji je také klimatizační jednotka.
Měsíční náklady na provoz bytu jsou celkem 3 300 Kč + elektřina a plyn. Spotřeba těchto dvou médií je značně individuální, obvykle však není vyšší, než 800 Kč za měsíc. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního. Zbývající část anuity činí cca 23 500 Kč. Je tedy možné byt financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám rád pomohu.
Dům má rekonstruovanou střechu, výtah, vchody s novými vstupními dveřmi, schránkami a zvonkovým tablem. Je možné využívat společnou kolárnu a samostatný sklep.
V blízkosti domu jsou 2 obchody s potravinami, dále je na sídlišti supermarket, lékař pro děti i dospělé, lékárna, restaurace i sportovní klub s posilovnou a wellness.
Zastávka městského autobusu je vzdálena 2 minuty pěší chůze, linkový autobus směr Valtice nebo Lednice staví na zastávkách ve vzdálenosti 10 minut chůze od domu.
Jen několik málo minut chůze od domu je také les s lichtenštejnskými salety. Vaše procházky tak mohou pohodlně směřovat právě tam.
Reálná 3D prohlídka
Pokud vlastníte 3D brýle, po spuštění prohlídky si je nasaďte a vychutnejte si nerušený zážitek 3D prohlídky – budoucnost je tady!
- Je video moc rychlé a vy si chcete vše pořádně prohlédnout?
- Chybí vám na fotkách určitý úhel, na který se chcete podívat?
- Jste technicky založení a chcete vidět 3D model nemovitosti?
Jedná se o opravdu detailní materiál a proto se prohlídka neobejde bez kontaktu na Vás. Stačí však zadat jméno, příjmení, telefon a e-mail, na který Vám prohlídka dorazí.
Prodávající je vždy oprávněn si vybrat kujícího na základě jím zvolených kritérií.
