Prodej bytu 3+kk, 86 m²,
s velkou terasou, sklepem a parkováním,
ul. Nár. hrdinů, Břeclav
Skvělá lokalita v centru města, blízkost všech důležitých bodů města i přírody
Byt po kompletní rekonstrukci, vlastní vytápění, parkovací stání, sklep
Dispozice s krátkou chodbou, dva pokoje do vnitrobloku, terasa podél celého bytu
Na sdíleném dvoře - parkovací stání, pergola pro kola, zastřešené posezení
Reálná 3D prohlídka
Díky reálně zachycenému stavu interiéru máte možnost se velmi detailně s nemovitostí seznámit ještě před samotnou prohlídkou. Dispozice i návaznost místností Vám budou ihned jasnější.
- Je video moc rychlé a vy si chcete vše pořádně prohlédnout?
- Chybí vám na fotkách určitý úhel, na který se chcete podívat?
- Jste technicky založení a chcete vidět 3D model nemovitosti?
Jedná se o opravdu detailní materiál a proto se prohlídka neobejde bez kontaktu na Vás.
| Kupní cena | PRODÁNO |
|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně provize RK |
| Vlastnictví | družstevní |
| Veřejný vodovod | ANO |
| Veřejná kanalizace | ANO |
| Elektřina | ANO, 230 V |
| Energie a služby celkem | 12 700 Kč |
| Konstrukce domu | cihlová |
| Podlaží | 1. NP/ 3 |
| Internet | O2 (optika) |
| Užitná plocha | 116,5 m² |
|---|---|
| Plocha bytu | 86 m² |
| Terasa | 17,8 m² |
| Sklep | 12,7 m² |
| Parkovací stání | ANO |
| Dispozice | 3+KK |
| Ohřev TUV, vytápění | plynový kotel |
| Energetická náročnost budovy | G, --- kWh/(m2 ·rok) |
| Rozpad nákladů na byt | elektřina 3.500 Kč, plyn 2,750 Kč, fond oprav - 1.500 Kč, vodné/stočné 1.250 Kč, společná elektřina 72 Kč, úvěry 3.660 Kč |
Popis nemovitosti
Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej družstevního bytu o dispozici 3+kk s praktickou dispozicí, o užitné ploše bytu 86 m2, na ulici Národních hrdinů v Břeclavi.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu o celkem 3 podlaží. Skládá se z krátké chodby, ze které je přístup do všech místností bytu. Do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, koupelny i komory. Z obývacího pokoje je dále vstup na velkou prostornou terasu, která vede podél celého bytu.
Byt samotný má užitnou plochu 86 m2 a terasa dalších téměř 18 m2. V suterénu je pro tento byt vyhrazená skladovací kóje o ploše 13 m2. K domu je možné využívat prostorný pozemek a také dřevěnou pergolu s posezením, kryté místo na kola a parkovací stání.
Na domě je zrekonstruovaná střešní konstrukce včetně krytiny, dále byly instalovány nové rozvody elektřiny ve společných prostorách a také stoupací vedení. Společné prostory včetně dvora jsou monitorovány kamerovým systémem. Východní štít domu byl zateplen.
Byt je po kompletní rekonstrukci v roce 2017. Elektřina, rozvody odpadů a vody, SDK podhledy, kuchyně, koupela, podlahy, podlahové vytápění, plynový kotel, klimatizace, okna (do ulice trojsklo, do vnitrobloku dvojsklo).
Náklady na fond oprav činí 1.500 Kč měsíčně. Vodné/stočné činí nyní 1.250 Kč, plyn 2.750 Kč a elektřina 3.500,- Kč, elektřina společných prostor 72 Kč a úvěry na opravy domu činí 3.660 Kč (ty lze jednorázově doplatit). Do bytu je zaveden internet kabelem od společnosti O2.
Prohlídky jsou možné ve stanovených prohlídkových dnech. Neváhejte mě kontaktovat.
Prodávající je vždy oprávněn si vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
