Prodej rodinného domu 5+kk,
290 m², ul. Lednická, Břeclav
Rodinný dům po částečné rekonstrukci
Dispozice 5+kk s možností rozšíření v půdních prostorách
Kvalitní stavba s ocelovým krovem, plně podsklepená
Garáž, průjezd na pozemek, velké skladovací plochy
Celková cena | Na dotaz |
---|---|
Poznámka k ceně | včetně provize RK |
Studna | ANO 2x |
Konstrukce domu | cihlová |
Velikost pozemku | 817 m² |
Plocha 1. NP | 84 m² |
Plocha 2. NP | 47 m² + půda 37 m² |
Garáž | 25 m² |
Suterén (1. PP) | 83 m² |
Vinný sklípek | 13 m² |
Kolektor ohřev TUV | ANO |
Konstrukce stropu | Hurdis |
Rok výstavby | 1968 |
---|---|
Typ domu | polořadový |
Poloha domu | klidná část obce |
Komín | 2x - vyvložkované |
Okna | plastová - trojsklo |
Voda | obecní |
Topení | plynový kotel |
Plyn | ANO |
Kanalizace | obecní |
Telekomunikace | NejTV |
Elektřina | ANO |
PENB | G, --kWh/(m2×rok) |
Popis nemovitosti
Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej rodinného domu o dispozici 5+kk a užitné ploše 290 m², na ulici Lednická v Břeclavi, městské části Charvátské Nové Vsi.
Rodinný dům je zděnou stavbou ze škvárobetonu o celkem 3 podlažích. Hlavní vstup do domu je přes prosklenou verandu, ale díky průjezdu na pozemek také ze dvora domu. Zde kromě přístupu na velkou zahradu najdete také útulné posezení pod vzrostlým stromem a samostatně stojící zděnou garáž o velikosti 25 m2.
Po vstupu do domu vás čeká spojovací chodba a schodiště do suterénu i do 2.NP. V prvním podlaží se nachází koupelna s vanou i sprchou, samostatná toaleta, dva obytné pokoje orientované směrem do ulice (východ), prostorná jídelna s kuchyňským koutem a praktickou spižírnou. Možnosti modernizace a využití jednotlivých prostor jsou pěkně vidět na přiložených vizualizacích.
V druhém podlaží jsou dvě obytné místnosti, jedna orientována do ulice, druhá do dvora (západ). Dále je zde možnost rozšířit obytné prostory o další pokoje díky podkrovní části, která lze velmi dobře přebudovat, díky dobře loženému krovu a dostatečným světlým výškám konstrukcí. Přístup do této časti podkroví je plnohodnotnými dveřmi na konci chodby.
V suterénu je pět místností - kotelna s plynovým kotlem (2 roky starý), dílna, sklad, předsklepí kvelbeného vinného sklepa, který je vybudován ještě o půl patra níže, než samotný suterén, a technická místnost se zásobníkem teplé vody, který je napojen na solární kolektory na střeše. Od jara do podzimu tak za ohřev teplé vody neplatíte.
Do domu je navedena obecní voda i kanalizace, plynová přípojka a je také možné připojit optickou síť internetu, která vede před domem. V celém domě jsou vyměněna okna za plastová s trojsklem.
Reálná 3D prohlídka
Díky reálně zachycenému stavu interiéru máte možnost se velmi detailně s nemovitostí seznámit ještě před samotnou prohlídkou. Dispozice i návaznost místností Vám budou ihned jasnější.
- Je video moc rychlé a vy si chcete vše pořádně prohlédnout?
- Chybí vám na fotkách určitý úhel, na který se chcete podívat?
- Jste technicky založení a chcete vidět 3D model nemovitosti?
Jedná se o opravdu detailní materiál a proto se prohlídka neobejde bez kontaktu na Vás.
Prodávající je vždy oprávněn si vybrat kujícího na základě jím zvolených kritérií.