V druhém podlaží se nachází podkrovní byt o dispozici 4+kk a užitné ploše 156 m², rekonstruovaný v roce 1996. Má koupelnu s vanou, oddělené WC, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou. Dva neprůchozí pokoje a jeden průchozí. Byt má vlastní vstup ze zadní strany objektu, přes pěknou terasu orientovanou do klidné části, opačné od restaurace, hospůdky a venkovní zahrádky. Ohřev TUV a topení v bytě zajišťuje plynový kotel se zásobníkem vody.

Objekt je na prodej s většinou zařízení - pípa, stoly, chladící boxy, zázemí v kuchyni či regály ve skladovacích prostorách. Zařízení bytu je možné také ponechat. Výnos z pronájmu ve stavu tak, jak jej vidíte na fotkách je minimálně 50 000 Kč bez nákladů na energie, ty by potencionální nájemník hradil navíc. Byt je v současné době pronajatý, zájem o pronájem hospůdky je. Pronájem restaurace je možný, nemá však nyní vybavenou kuchyni způsobilou k plnému provozu. Zůstává konvektomat a plynový kotel k vytápění, se zásobníkem TUV.

Každý provoz - restaurace, hospoda i byt - mají vlastní ohřev teplé vody a vytápění s podružnými měřáky, vody, plynu i elektřiny. V hospodě je instalována funkční lokální rekuperace. Hospoda i restaurace jsou také zabezpečeny alarmem a v restauraci je instalován kamerový systém.

Parkování je možné na vlastním parkovacím stání u vchodu a dále na ulici kolem objektu. Neváhejte mě kontaktovat pro osobní prohlídku nemovitosti! Velkou výhodou je, že nyní v Charvátské žádná jiná hospoda neprovozuje!