Pronájem bytu 2+1, 63 m²,
se dvěma sklepy, ul. Olbrachtova, Břeclav
Lokalita u splavu, klid, příroda i město na dosah
Byt zrekonstruovaný v roce 2022, velmi slušný vchod
Byt 2+1 se dvěma sklepy vhodný pro pár i rodinu
Nízké náklady na energie, částečně vybavený byt
| Nájemné | PRONAJATO |
|---|---|
| Poznámka k ceně | + energie, + provize |
| Energie a služby | vodné/stočné, elektřina, plyn, spol. elektřina, úklid |
| Energie a služby celkem | 3 000 Kč |
| Konstrukce domu | cihlová |
| Podlaží | 2. NP |
| Internet | vzduchem |
| Sklad | ANO, 8 m² |
| Užitná plocha | 63 m² |
|---|---|
| Plocha bytu | 55 m² |
| Dispozice | 2+1 |
| Ohřev TUV, vytápění | vlastní plynový kotel |
| Nájem od | 1. 8. 2026 |
| Vybavení | částečně |
| Energetická náročnost budovy | G, -- kWh/(m2 ·rok) |
Popis nemovitosti
Hledáte moderní, kompletně zrekonstruované bydlení v klidné a vyhledávané lokalitě Břeclavi?
Realitní společnost IP Solution Real nabízí pronájem bytu o dispozici 2+1 a výměře 63 m2 na ulici Olbrachtova v Břeclavi.
Bytová jednotka se nachází v 2. NP cihlového domu bez výtahu a prošla v roce 2022 velmi zdařilou a vkusnou rekonstrukcí, přičemž v roce 2024 byla instalována zcela nová kuchyňská linka.
Dispozice nabízí dvě prostorné, neprůchozí místnosti – světlý obývací pokoj a klidnou ložnici, obě s ideální západní orientací. Kuchyně směřuje na východ, což zajišťuje příjemné ranní světlo při snídani. Součástí kuchyňského vybavení je lednička, myčka, pečicí trouba, mikrovlnná trouba a sklokeramická varná deska. Koupelna disponuje pračkou a bude ještě osazena zrcadlovou galerií nad umyvadlem.
Nízké provozní náklady a vysoký komfort zajišťují izolační trojskla spolu s vlastním plynovým kotlem pro vytápění i ohřev vody. Byt se pronajímá částečně vybavený tak, jak vidíte na fotografiích, a k dispozici vám budou také dva velkorysé suterénní sklady o celkové výměře 8 m2. K nastěhování je byt připraven od 1. 8. 2026.
Lokalita na ulici Olbrachtova kombinuje vynikající občanskou vybavenost s pohodlnou dostupností centra města. V těsné blízkosti domu se nachází supermarket Hruška pro každodenní nákupy, zastávky městské hromadné dopravy i mateřská a základní škola. Na náměstí T. G. Masaryka se pohodlně dostanete pěšky i MHD během několika minut.
Parkování je vyřešeno velmi komfortně – využít můžete vnitroblok, modré zóny v přilehlých ulicích Olbrachtova a Jaselská, případně parkoviště u domova seniorů.
Měsíční nájemné činí 14.500 Kč + zálohy na energie a služby ve výši 3.000 Kč měsíčně. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín osobní prohlídky ještě dnes. Rád vás bytem osobě provedu.
Pronajímatel je vždy oprávněn si vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
