Pronájem bytu 2+kk, 65 m²,
v nadstandardním bytovém domě se zahradou a vyhrazeným parkovacím stáním

Klidná lokalita blízko centra města, blízko na nádraží i náměstí

Uzavřený areál bytového domu LakeTower

Byt 2+kk s klimatizací, k dispozici parkovací stání

Pěkný světlý byt s dobrou orientací a perfektním balkonem

Nájemné21 000 Kč
Provize RKhradí nájemník
Energie a službyvodné, stočné, elektřina bytu, teplo, výtah, úklid
Energie a služby celkem4 000 Kč
Konstrukce domucihlová
Podlaží2. NP
InternetO2, optika
Užitná plocha65 m²
Ohřev TUVvlastní el. bojler
Vytápěnícentrální
Parkování1× vyhrazené
Dispozice2+kk
Energetická náročnost budovyC, 96 kWh/(m2 ·rok)
K nastěhováníod 1. 7. 2026

Popis nemovitosti

Užijte si moderní bydlení bez jakýchkoliv starostí v kompletně zařízeném, klimatizovaném bytě s vlastním parkováním a západním balkonem stvořeným pro večerní relaxaci.

Realitní společnost IP Solution Real nabízí pronájem, bytu o dispozici 2+kk a výměře 65 m² v lokalitě na ulici J. Opletala v Břeclavi.

Tento nadstandardní byt z roku 2018 vás okouzlí hned při vstupu do domu, kde vás uvítá velkorysé a reprezentativní lobby. Celá budova je plně bezbariérová, vybavená dvěma rychlými výtahy a klade mimořádný důraz na přirozené světlo díky rozměrným oknům ve společných prostorách. Samotný byt se nachází ve 2. podlaží a pronajímá se jako kompletně vybavený – stačí si přinést pouze osobní věci. Srdcem domova je vzdušná víceúčelová místnost s plně vybaveným kuchyňským koutem se sporákem a digestoří, na kterou navazuje útulná samostatná ložnice. Z obou pokojů dýchá příjemná atmosféra, kterou v horkých letních dnech podpoří výkonná klimatizace a vnitřní žaluzie ve všech oknech. Koupelna disponuje moderním sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem, toaletou, elektrickým topným žebříkem a pračkou.

Skutečnou dominantou bytu je však prostorný a skvěle využitelný balkon orientovaný na západ, kde na vás již čeká pohodlné posezení pro sledování západů slunce.

Díky moderním materiálům novostavby a vlastnímu novému bojleru na ohřev vody se navíc můžete spolehnout na velmi nízké provozní náklady. K bytu náleží také praktická skladovací kóje v suterénu a možnost využívat společný soukromý pozemek s altánkem, herní zónou a udržovanou zelení, který je ideální pro odpočinek.

Nemovitost se nachází v klidné a žádané části Břeclavi na ulici J. Opletala. Tato lokalita vyniká skvělou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí a perfektní dopravní dostupností jak do centra města, tak na hlavní dopravní uzly či dálnici D2. Bezproblémové parkování je zajištěno přímo u domu na vašem vlastním vyhrazeném stání.

Byt je připraven k nastěhování od 1. 7. 2026 a hledáme dlouhodobého, stabilního nájemníka, který ocení vysoký standard tohoto bydlení. Měsíční nájemné činí 21.000,- Kč + zálohy na energie ve výši 4.000,- Kč (vysokorychlostní internet přes optickou síť od O2 si nájemník sjednává samostatně). Pokud vás tato jedinečná nabídka zaujala a hledáte moderní domov, kam se můžete okamžitě nastěhovat, kontaktujte mě pro sjednání osobní prohlídky.

Pronajímatel je vždy oprávněn si vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.