Prodej nadstandardního bytu 4+kk,
se zahrádkou, ul. Bartolomějská, Brno - Žebětín

Velmi nízké provozní náklady na byt

102 m² plochy bytu + 55 m² zahrádka

Parkovací stání v suternénní garáži

Poctivě postavený dům z roku 2007

Kupní cenaPRODÁNO
Poznámka k ceněvčetně provize RK
Náklady na bydlení3 290 Kč voda, teplo, platby, 1 200 Kč elektřina, 1 309 Kč fond
Konstrukce domucihlová
Vlastnictvíosobní
Podlaží1. NP
Užitná plocha157 m²
Vnitřní plocha bytu100,23 m²
Plocha sklepa2,5 m²
Plocha zahrady55 m²
Parkovací stání1x
Rok kolaudace2007
VýtahANO
BezbariérovýANO
Vodaobecní vodovod
Topenícentrální pro celý dům
Vyhrazené parkovací stáníANO
Odpadobecní kanalizace
InternetŽabnet, 320 Kč/ měsíčně
Elektřinaměď
Střechaplochá
Energetická náročnost budovyC, 138 kWh/(m2*rok)

Popis nemovitosti

Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej nadstandardního bytu o dispozici 4+kk s vlastní zahradou a parkovacím stáním v suterénních garážích, v brněnském Žebětíně, ul. Bartolomějská.

Po příjezdu k domu je možné auto zaparkovat buď na vyhrazených stáních pro návštěvy, či na vlastním parkovacím stání umístěném v garáži, které je součástí prodeje bytu. Byt je plně bezbariérový a má zajímavé architektonické řešení dispozice. Nepravé úhly některých stěn vytváří 3 vestavné šatny vybavené policovým systémem a v bytě tak není potřeba dalšího nábytku k uložení věcí.

Po vstupu do bytu Vás čeká krátká předsíň s první  šatnou, přesíň zavazuje na vstup do dvou ložnic. Ty jsou umístěny za sebou, tedy první z nich je průchozí. Je zde také umístěna druhá prostroná šatna. Vedle pokojů je koupelna s vanou, dvěma umývadly a místem pro pračku a sušičku. Toaleta je umístěna samostatně přibližně v polovině dispozice bytu. Následuje obývací pokoj s kuchyňským koutem s vyvýšeným barem. Poslední místností bytu je pracovna, a nebo volitelně ložnice, s třetí vestavnou šatnou.

Na obývací pokoj navazuje prostorná terasa, krytá od pohledů z ulice i ze strany od sousedů. Přesah horního balkonu zajišťuje dokonalé soukromí a v létě chrání před slunečními paprsky, v zimě naopak slunce svítí až do obývacího pokoje a krásně jej prohřeje. Na zahradě je umístěna venkovní zásuvka pro připojení elektrických spotřebičů a je zde také instalovaný kohout na studenou vodu pro zalévání zahrady.

V zahradě jsou zasazeny okrasné rostliny – růže, plamének, hortenzie, pnoucí břečťan i hortenzie, trvalky a skalničky, v malém trávníku je středem pozornosti japonský červený javor s podsadbou bramboříků, které kvetou v zimě. Z ovocných druhů je zde angrešt a černý rybíz, malinoostružina, vinná réva. Na terase je možnost umístit řadu dalších rostlin, jak užitkových, např. rajčata, bylinky, tak květin v truhlících a květináčích.

Do bytu je zaveden kabelový internet Žabnet. Do tří místností v bytě je také zaveden společný rozvod digitální televizní antény. V obývacím pokoji je přímo ve zdi zabudovaný rozvod pro plnohodnotný soundsystém 5.1. Kabely k reproduktorům tedy není nutné řešit, stačí se napojit.

Žebětín je městská část na západním okraji statutárního města Brna s veškerou občanskou vybaveností - škola, MŠ, lékař, lékárna, pošta, sportoviště, obchod, restaurace, a mnoho dalšího. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost, k dispozici MHD přímo u domu, do středu města Brna autem cca 15 min, v blízkosti napojení na dálnici D1. V okolí krásná příroda, v blízkosti lesy s možností sportovního vyžití, jak pro cyklisty, tak na pěší vycházky, např. k nedalekému žebětínskému rybníku, Helenčině studánce a dalším.

Přijďte sami posoudit na vlastní oči na prohlídce. Předtím si však neopomeňte stáhnout 3D prohlídku celého bytu, ze které získáte přesnou představu o jeho členitosti i dispozici.

Tak už neváhejte a zavolejte mi!

Reálná 3D prohlídka

Pokud vlastníte 3D brýle, po spuštění prohlídky si je nasaďte a vychutnejte si nerušený zážitek 3D prohlídky – budoucnost je tady!

  • Je video moc rychlé a vy si chcete vše pořádně prohlédnout?
  • Chybí vám na fotkách určitý úhel, na který se chcete podívat?
  • Jste technicky založení a chcete vidět 3D model nemovitosti?

Jedná se o opravdu detailní materiál a proto se prohlídka neobejde bez kontaktu na vás. Stačí však zadat jméno, příjmení, telefon a e-mail, na který Vám prohlídka dotazí.

Prodávající je vždy oprávněn si vybrat kujícího na základě jím zvolených kritérií.