Prodej bytu 2+kk, 61 m2,
ul. P. Bezruče, Valtice
Unikátní lokalita blízko náměstí
Byt po rekonstrukci, dům se opraví letos
Vhodné pro mladou rodinu či k pronájmu
Nízké měsíční náklady na provoz
| Celková cena | PRODÁNO |
|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně provize RK |
| Náklady na bydlení | 3 300 Kč |
| Poznámka k nákladům | voda, plyn, elektřina, internet, platby do SVJ (po revitalizaci domu bude navýšeno o 500,- Kč) |
| Konstrukce domu | cihlová |
| Vlastnictví | osobní |
| Podlaží | 1. |
| Užitná plocha | 61,5 m2 |
| Balkón | NE (letos bude přistavěn) |
| Sklep | ANO, 5,5 m2 |
| Rok rekonstrukce bytu | 2014 |
|---|---|
| Voda | obecní |
| Topení, TUV | dálkové |
| Plyn | ANO, pouze na vaření |
| Odpad | obecní |
| Telekomunikace | internet od O2 kabelem |
| Elektřina | Eon |
| Energetická náročnost budovy | G |
| Výtah | NE |
| Rozvody médií | vše po rekonstrukci |
| Zděné jádro | koupelna se sprchou a WC |
Popis nemovitosti
Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej bytu o dispozici 2+kk a ploše 61 m2, na ulici P. Bezruče ve Valticích.
Bytová jednotka je umístěna v 1. NP bytového domu (ve zvýšeném přízemí bez výtahu). Hned u vstupu vás čekají nové bezpečnostní dveře. Celý byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2014. Koupelna, podlahy, omítky, rozvody médií i nová kuchyňská linka.
Ze vstupní chodby je možné se dostat do prostorné koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem, místem na pračku a sušičku a s toaletou. Je zde umístěn topný žebřík, vyhřívaný centrálně ze společné domovní kotelny, stejně jako všechny ostatní deskové radiátory v bytě. V chodbě je místo na odkládací stěnu a je zde zabudovaný také výklenek s policemi.
V obývacím pokoji, který je propojen s kuchyňským koutem se pohodlně vejde pohovka, pracovní stůl i knihovna. Kuchyňský kout je tvaru U, s barem pro stolování dvou lidí. Elektrická varná deska je doplněna elektrickou pečící troubou, digestoř s odtahem do exteriéru, vestavěná lednice a příprava na zařízení myčky (voda, odpad).
Ložnice je orientována směrem na centrum města, zámek, kostel a náměstí. Její součástí je také praktická šatna s policovým systémem. Chybí zde osadit pouze dveře s obložkovou zárubní, či zapravit ostění.
Parkování je možné na obecním pozemku za domem. O víkendech a ve večerních hodinách je také možné využít blízkého parkování u lékárny U Raka. Výhodou je, že i přes letní sezónu s náporem turistů místo k parkování najdete vždy přímo u domu. Parkoviště totiž není přímo na očích davů turistů.
Měsíční náklady jsou velmi příjemné:
- 2 500,- Kč platba do SVJ (voda, teplo, fond oprav i režijní náklady)
- 500,- Kč elektřina
- 300,- Kč internet kabelem od O2 (Cetin)
Po revitalizaci domu dojde ke zvýšení fondu oprav o 500,- Kč měsíčně. Celkové náklady tak nepřesáhnou 4 tis. Kč. Současný majitel měl vždy při tomto nastavení záloh velké vratky.
K bytu náleží velká sklepní kóje o ploše 5,5 m2. Je také možné využívat společnou kolárnu a sušárnu v suterénu bytového domu.
Při revitalizaci domu, která já plánovaná na letošek, se dům zateplí, opraví se sedlová střecha, v plánuje také revitalizace sklepů a vchodu. Volitelně bude také možné si k bytu nechat přidělat balkon (po vzoru sousedního bytového domu).
Tak už neváhejte a zavolejte mi!
Reálná 3D prohlídka
Pokud vlastníte 3D brýle, po spuštění prohlídky si je nasaďte a vychutnejte si nerušený zážitek 3D prohlídky – budoucnost je tady!
- Je video moc rychlé a vy si chcete vše pořádně prohlédnout?
- Chybí vám na fotkách určitý úhel, na který se chcete podívat?
- Jste technicky založení a chcete vidět 3D model nemovitosti?
Jedná se o opravdu detailní materiál a proto se prohlídka neobejde bez kontaktu na Vás. Stačí však zadat jméno, příjmení, telefon a e-mail, na který Vám prohlídka dorazí.
Prodávající je vždy oprávněn si vybrat kujícího na základě jím zvolených kritérií.
