Prodej domu k sezónnímu pronájmu,
Kurdějov u Hustopečí
Pouze 20 minut autem od Brna, 5 minut od Hustopečí, vinařská lokalita
Spojení provozovny či kanceláře s plnohodnotným rodinným bydlením
Vhodné také jako letní sídlo s možností pronájmu všech prostor (ubytování)
Novostavba z roku 2014, z kvalitních materiálů, příprava na tepelné čerpadlo
Fotogalerie exteriérů
Fotogalerie interiéru
Fotogalerie hlavní obytné části
Fotogalerie provozovny
Fotogalerie okolí
Aktuální celková cena | PRODÁNO |
---|---|
Poznámka k ceně | včetně provize RK |
Konstrukce domu | cihlová |
Velikost pozemku | 1 000 m² |
Plocha domu | 169 m² |
Plocha terasy | 45 m² |
Plocha skladu | 32 m² |
Kolaudace | 2014 |
Typ domu | samostatně stojící |
---|---|
Poloha domu | klidná část |
Voda | obecní |
Odpad | obecní |
Topení a ohřev | elektřina |
Telekomunikace | Cetin |
Elektřina | 230 V, 400 V |
PENB | G - 0 kWh/ (m2·rok) |
Popis nemovitosti
Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej jednopodlažního rodinného domu o dispozici 5+kk, navíc s oddělenými prostory pro podnikání. Kancelář, ordinace či provozovna beauty služeb s oddělenou čekárnou a hygienickým zázemím pro zákazníky v obci Kurdějov, vzdálených 5 min od Hustopečí a pouze 20 minut autem do Brna.
Dům je velmi pěkně dispozičně řešen. Vstup do domu je možný hlavním vchodem přímo do zádveří, na které navazuje hlavní obytný prostor rodinného domu, nebo zcela zvlášť do prostorů vhodných k podnikání. Oddělené prostory byly zkolaudovány pro provoz veterinární ordinace, tudíž splňují všechna opatření dle platné legislativy. K dispozici je čekárna se samostatným WC, ordinace a šatna. Stejně tak dobře lze tyto prostory využít jako výminek, či pokoj pro hosty s kuchyňskou linkou od Skoupila, klimatizací s možností přitápění a dobrým odhlučněním od zbytku domu.
Podnikatelský potenciál je také v pronájmu těchto prostor po celý rok. K dispozici jsou rovněž 4 parkovací stání.
Obytný prostor v domě je pak možné pojmout jako plnohodnotné rodinné bydlení, či jako apartmánový dům pro přátele a rodinu, stejně tak k celoročnímu pronájmu. Okolí domu nabízí krásnou přírodu a sportovní i kulturní vyžití zaměřené na cyklostezky a pěší túry. Nabízí se zde především spousta vinic, prohlídky historických sklepů s řízenými degustacemi i soukromé večírky ve vinných sklepech či moderních luxusních vinařstvích.
Všechny místnosti domu jsou přístupné ze společné chodby a žádná není průchozí. Zároveň je z každého pokoje přístup na nádhernou terasu, která navazuje na zahradu o celkové rozloze 1000 m2.
Obytný prostor je klimatizován s možností přitápění. Ve zmíněné chodbě je velkorysá koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem, vanou, dvojitým umyvadlem a třetím wc v domě. Nemovitost nabízí celkem 4 ložnice s kapacitou pro min. 8 ubytovaných. Další prostor je pak pro přistýlky v obývacím pokoji a 2 ubytované s odděleným pokojem a další přistýlkou v prostoru provozovny.
V neposlední řadě můžete využít ke skladování dřeva i vybavení všeho druhu dřevěný sklad o rozměru 8×4 m. Díky přívodu elektřiny je prostor vhodný pro dílnu nebo zašívárnu. Men's cave je poměrně vystihující název. Terasa je nově vydlážděná velkoformátovou keramickou dlažbou a k dispozici i pro nového majitele je nový zahradní nábytek. Zahrada v poslední době prošla velkými změnami. Najdete zde 60 druhů rostlin v počtu přes 200 kusů, ovocné i okrasné stromy. Pro děti je zde velký zahradní domek, pískoviště, houpačky, skluzavka a trampolína. Romantické duše jistě ocení posezení kolem ohniště.
V ceně nemovitosti je zahrnuto kompletní vybavení domu, vyjma soukromých věcí současných majitelů.
Pokud Vás dům zaujal, neváhejte mě kontaktovat!
Celoroční pronájem | |
---|---|
Provozovna | 6 000 Kč / měs. |
Rodinný dům | 25 000 Kč / měs. |
Rodinný dům s provozovnou | 30 000 Kč / měs. |
Krátkodobý pronájem | 12 lůžek, 3 přistýlky |
---|---|
Pronájem přední části (2 lůžka + přistýlka) | 2 000 Kč / noc |
Pronájem 5+kk (10 lůžek + 2 přistýlky) | 10 000 Kč / noc |
Roční obrat | 1 080 000 Kč |
Reálná 3D prohlídka
Díky reálně zachycenému stavu interiéru máte možnost se velmi detailně s nemovitostí seznámit ještě před samotnou prohlídkou. Dispozice i návaznost místností Vám budou ihned jasnější.
- Je video moc rychlé a vy si chcete vše pořádně prohlédnout?
- Chybí vám na fotkách určitý úhel, na který se chcete podívat?
- Jste technicky založení a chcete vidět 3D model nemovitosti?
Jedná se o opravdu detailní materiál a proto se prohlídka neobejde bez kontaktu na Vás.
Prodávající je vždy oprávněn si vybrat kujícího na základě jím zvolených kritérií.