Prodej domu k sezónnímu pronájmu,
Kurdějov u Hustopečí

Pouze 20 minut autem od Brna, 5 minut od Hustopečí, vinařská lokalita

Spojení provozovny či kanceláře s plnohodnotným rodinným bydlením

Vhodné také jako letní sídlo s možností pronájmu všech prostor (ubytování)

Novostavba z roku 2014, z kvalitních materiálů, příprava na tepelné čerpadlo

Přehráním videa souhlasíte se zásadami ochrany osobních údajů YouTube.

Zjistit vícePovolit video
Fotogalerie exteriérů
Fotogalerie interiéru
Fotogalerie hlavní obytné části
Fotogalerie provozovny
Fotogalerie okolí
Aktuální celková cenaPRODÁNO
Poznámka k ceněvčetně provize RK
Konstrukce domucihlová
Velikost pozemku1 000 m²
Plocha domu169 m²
Plocha terasy45 m²
Plocha skladu32 m²
Kolaudace 2014
Typ domusamostatně stojící
Poloha domuklidná část
Vodaobecní
Odpadobecní
Topení a ohřevelektřina
TelekomunikaceCetin
Elektřina230 V, 400 V
PENBG - 0 kWh/ (m2·rok)

Popis nemovitosti

Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej jednopodlažního rodinného domu o dispozici 5+kk, navíc s oddělenými prostory pro podnikání. Kancelář, ordinace či provozovna beauty služeb s oddělenou čekárnou a hygienickým zázemím pro zákazníky v obci Kurdějov, vzdálených 5 min od Hustopečí a pouze 20 minut autem do Brna.

Dům je velmi pěkně dispozičně řešen. Vstup do domu je možný hlavním vchodem přímo do zádveří, na které navazuje hlavní obytný prostor rodinného domu, nebo zcela zvlášť do prostorů vhodných k podnikání. Oddělené prostory byly zkolaudovány pro provoz veterinární ordinace, tudíž splňují všechna opatření dle platné legislativy. K dispozici je čekárna se samostatným WC, ordinace a šatna. Stejně tak dobře lze tyto prostory využít jako výminek, či pokoj pro hosty s kuchyňskou linkou od Skoupila, klimatizací s možností přitápění a dobrým odhlučněním od zbytku domu.

Podnikatelský potenciál je také v pronájmu těchto prostor po celý rok. K dispozici jsou rovněž 4 parkovací stání.

Obytný prostor v domě je pak možné pojmout jako plnohodnotné rodinné bydlení, či jako apartmánový dům pro přátele a rodinu, stejně tak k celoročnímu pronájmu. Okolí domu nabízí krásnou přírodu a sportovní i kulturní vyžití zaměřené na cyklostezky a pěší túry. Nabízí se zde především spousta vinic, prohlídky historických sklepů s řízenými degustacemi i soukromé večírky ve vinných sklepech či moderních luxusních vinařstvích.

Všechny místnosti domu jsou přístupné ze společné chodby a žádná není průchozí. Zároveň je z každého pokoje přístup na nádhernou terasu, která navazuje na zahradu o celkové rozloze 1000 m2.

Obytný prostor je klimatizován s možností přitápění. Ve zmíněné chodbě je velkorysá koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem, vanou, dvojitým umyvadlem a třetím wc v domě. Nemovitost nabízí celkem 4 ložnice s kapacitou pro min. 8 ubytovaných. Další prostor je pak pro přistýlky v obývacím pokoji a 2 ubytované s odděleným pokojem a další přistýlkou v prostoru provozovny.

V neposlední řadě můžete využít ke skladování dřeva i vybavení všeho druhu dřevěný sklad o rozměru 8×4 m. Díky přívodu elektřiny je prostor vhodný pro dílnu nebo zašívárnu. Men's cave je poměrně vystihující název. Terasa je nově vydlážděná velkoformátovou keramickou dlažbou a k dispozici i pro nového majitele je nový zahradní nábytek. Zahrada v poslední době prošla velkými změnami. Najdete zde 60 druhů rostlin v počtu přes 200 kusů, ovocné i okrasné stromy. Pro děti je zde velký zahradní domek, pískoviště, houpačky, skluzavka a trampolína. Romantické duše jistě ocení posezení kolem ohniště.

V ceně nemovitosti je zahrnuto kompletní vybavení domu, vyjma soukromých věcí současných majitelů.

Pokud Vás dům zaujal, neváhejte mě kontaktovat!

Celoroční pronájem
Provozovna6 000 Kč / měs.
Rodinný dům25 000 Kč / měs.
Rodinný dům s provozovnou30 000 Kč / měs.
Krátkodobý pronájem12 lůžek, 3 přistýlky
Pronájem přední části (2 lůžka + přistýlka)2 000 Kč / noc
Pronájem 5+kk (10 lůžek + 2 přistýlky)10 000 Kč / noc
Roční obrat1 080 000 Kč

Reálná 3D prohlídka

Díky reálně zachycenému stavu interiéru máte možnost se  velmi detailně s nemovitostí seznámit ještě před samotnou prohlídkou. Dispozice i návaznost místností Vám budou ihned jasnější.

  • Je video moc rychlé a vy si chcete vše pořádně prohlédnout?
  • Chybí vám na fotkách určitý úhel, na který se chcete podívat?
  • Jste technicky založení a chcete vidět 3D model nemovitosti?

Jedná se o opravdu detailní materiál a proto se prohlídka neobejde bez kontaktu na Vás.

Prodávající je vždy oprávněn si vybrat kujícího na základě jím zvolených kritérií.