Prodej bytu 2+1,
75 m2 + 12 m2 sklep,
ul. Radlas, Brno

Veškerá občanská vybavenost, možnost parkování na modré zóně či na odstavném parkovišti u domu

Bytový dům s pěkným vnitroblokem a velkým sklepem po tento byt (12 m2)

Dva světlé pokoje, dostatek úložných prostor, z ložnice přístupná šatna, velkorysá kuchyně

Byt po zdařilé rekonstrukci, nové rozvody, kuchyně, koupelna, dům po zateplení

Video přehrávač
00:00
00:00 | 01:31
1.00x
  • 0.50x
  • 0.75x
  • 1.00x
  • 1.25x
  • 1.50x
  • 2.00x

Klíčové výhody bytu:
- Dispozice 2+1 s dostatkem světla a vzdušnosti díky vysokým stropům.
- Velká ložnice s přístupem do šatny, která poskytuje skvělý úložný prostor.
- Obývací pokoj s dostatkem místa pro odpočinek i pracovní kout.
- Moderní koupelna se sprchovým koutem, stylovými obklady a designovým topným žebříkem.
- Samostatná toaleta s elegantním obložením.
- Plně vybavená kuchyně s dostatkem pracovního prostoru a úložných skříněk.
- Samostatná jídelna s oknem orientovaným do klidného vnitrobloku.
- Prostorná vstupní chodba s vestavěnými skříněmi.
- Možnost využití společné zahrady ve vnitrobloku pro relaxaci či grilování.

Cena6 990 000 Kč
Poznámka k ceněvčetně provize RK
Náklady na bydlení5 000 Kč
Vlastnictvíosobní
Podlaží3.
Užitná plocha bytu75 m2
SklepANO, 12 m2
Vodaobecní
Topení, TUVplynový kotel
PlynANO
Odpadobecní
TelekomunikaceUPC
ElektřinaANO
Energetická náročnost budovyC

Popis nemovitosti

Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej prostorného bytu o dispozici 2+1 a obytné ploše 75 m2 + sklep, ve 3. podlaží bytového domu na ulici Radlas v Brně.

Byt prošel rekonstrukcí instalací a povrchů. Byly modernizovány rozvody elektřiny v mědi, rozvody odpadů a vody v koupelně se sprchou, vč. nové sanity, obkladů, byla zrekonstruována také samostatná toaleta, veškeré podlahy a nášlapné vrstvy podlah.

Vnitřní dispozice se skládá z chodby tvaru L, která je dobře využita pro vestavnou skříň, věšák i botník. Z chodby je přístup do obývacího pokoje a ložnice s šatnou. Tato dispozice 2+1 disponuje dostatkem světla a vzdušnosti díky vysokým stropům. Na ložnici navazuje přístup do šatny, která poskytuje skvělý úložný prostor.
Obývací pokoj má dostatek místa pro odpočinek a vejde se sem také dětský a pracovní kout s počítačovým stolem.

Na opačné straně bytu orientované do vnitrolboku na jiho-západ se pak nachází moderní koupelna se sprchovým koutem, stylovými obklady a designovým topným žebříkem i se samostatnou toaletou. Dále plně vybavená kuchyně s dostatkem pracovního prostoru a úložných skříněk, s myčkou, el. troubou, vestavnou mikrovlnkou a plynovým sporákem. Na kuchyň navazuje jídelní kout s oknem orientovaným do klidného vnitrobloku.

Zde jsou poslední dveře, které ukrývají malou komoru a především plynový kotel, který zajišťuje ohřev teplé vody pro bytu i jeho vytápění. Celkové náklady jsou tak pod kontrolou vlastníka bytu.

Za domem je v pro obyvatele tohoto bytového domu zelený vnitroblok. Vaše nová oáza klidu a přírody v samém centru Brna.

Bytový dům je v dobrém stavu po částečné revitalizaci fasád, prostrná půda je v dobrém stavu, stejně tak jako střecha. Elektřina společných prostor nová. Celkové náklady na provoz bytu aktuálně činí 5.000,- Kč (z toho přibližně 1.300,- Kč elektřina, 1.100,- Kč plyn, 2.600,- Kč správa domu, vč. vody a fondu oprav). SVJ z fondu splácí úvěr na zateplení domu.

Lokalita a občanská vybavenost:
Byt se nachází v širším centru Brna, přesto v klidné ulici s minimálním provozem. Díky modré zóně a nedalekému odstavnému parkovišti lze v okolí dobře parkovat.

Veškerá občanská vybavenost je na dosah:

Supermarket a obchody – do 5 minut chůze.
Restaurace a kavárny – široký výběr podniků v blízkém okolí.
MHD – zastávka Tkalcovská (tramvaje č. 2, 4, 11) vzdálena 2 minuty chůze, Malinovského náměstí cca 10 minut chůze. Nákupní centrum IBC a Lidl – pár minut chůze.
Parky a rekreační oblasti – dostupný Lužánecký park či cyklostezka podél Svitavy.

Byt je ideální pro rodinu, pár i jako investiční příležitost.

Chcete se dozvědět ještě více o tomto krásném bytě? Nyní máte jedinečnou příležitost k nákupu! Tak už neváhejte a kontaktujte mě, rád se s vámi uvidím na prohlídce přímo na Radlase.

Reálná 3D prohlídka

Pokud vlastníte 3D brýle, po spuštění prohlídky si je nasaďte a vychutnejte si nerušený zážitek 3D prohlídky – budoucnost je tady!

  • Je video moc rychlé a vy si chcete vše pořádně prohlédnout?
  • Chybí vám na fotkách určitý úhel, na který se chcete podívat?
  • Jste technicky založení a chcete vidět 3D model nemovitosti?

Jedná se o opravdu detailní materiál a proto se prohlídka neobejde bez kontaktu na Vás. Stačí však zadat jméno, příjmení, telefon a e-mail, na který Vám prohlídka dorazí.

Prodávající je vždy oprávněn si vybrat kujícího na základě jím zvolených kritérií.