Prodej bytu 3+1, 58 m²,
ul. Kpt. Jaroše, Orlová
Skvělá lokalita v centru města, blízkost všech důležitých bodů města i přírody
Byt po kompletní rekonstrukci, bytový dům po revitalizaci instalaci i fasády
Dispozice s chodbou s úložným prostorem, 3 pokoje a oddělená kuchyně
Parkování přímo před domem nebo na nedalekých parkovištích
| Kupní cena | 2 247 000 Kč |
|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně provize RK |
| Vlastnictví | družstevní |
| Veřejný vodovod | ANO |
| Veřejná kanalizace | ANO |
| Elektřina | ANO, 230 V |
| Energie a služby celkem | 5 500 Kč |
| Konstrukce domu | panelová |
| Podlaží | 7. NP/ 8 |
| Internet | Cetin |
| Užitná plocha | 58 m² |
|---|---|
| Plocha bytu | 56 m² |
| Sklepy | 2 m² |
| Dispozice | 3+1 |
| Ohřev TUV, vytápění | centrální |
| Energetická náročnost budovy | G, --- kWh/(m2 ·rok) |
| Rozpad nákladů na byt | - fond oprav 2 327 Kč, - správa domu 300 Kč, - služby (topení, teplá a studená voda, společné prostory) 1 850 Kč, - elektřina 637 Kč - plyn 292 Kč. |
Popis nemovitosti
Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej družstevního bytu o dispozici 3+1 a výměře 58 m2 na ulici Kpt. Jaroše v Orlové. Anuita je zcela doplacena (bez možnosti převodu do osobního vlastnictví).
Byt se nachází v předposledním 7. nadzemním podlaží z 8 v kompletně revitalizovaném panelovém domě (nová střecha, zateplení a fasáda, plastová okna, moderní výtah, vchody, stoupačky i elektroinstalace ve společných prostorách). Samotná jednotka prošla důkladnou a nákladnou rekonstrukcí. Bylo vybudováno nové zděné jádro, instalována kompletně nová elektroinstalace od hlavního přívodu včetně nových jističů, rozvody odpadů i nové stoupačky včetně plynového vedení a vzduchotechniky. V celém bytě byla provedena nivelace podlah, na kterou navazuje kvalitní a odolná vinylová podlaha, v koupelně a na samostatném WC je položena elegantní keramická dlažba.
Interiér zdobí sádrokartonové podhledy s moderním LED podsvícením, nová otopná tělesa a nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní. O bezpečí a klid se starají prémiové bezpečnostní, protipožární a protihlukové vstupní dveře. Plastová okna jsou vybavena novými vnitřními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu.
Dispozice bytu nabízí promyšlené a vzdušné uspořádání orientované na tři světové strany. Obývací pokoj s otevřeným severním výhledem na město doplňuje kuchyně s dalším pokojem orientované na západ a klidná ložnice situovaná na východ. Srdcem bytu je na míru vyrobená moderní kuchyňská linka s LED osvětlením, vybavená vestavěnými spotřebiči – plynovou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a digestoří.
Byt nabízí velkorysé úložné prostory díky novým vestavěným skříním na míru: v chodbě a zádveří najdete praktický botník, věšákovou stěnu i úložné skříně, ložnice pak disponuje skříní sahající až ke stropu s integrovaným prostorem pro televizi. V bytě zůstává kromě vestavného nábytku také postel v ložnici, jídelní stůl se židlemi a pračka se sušičkou. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově/centrálně. K bytu náleží hned dvě vlastní sklepní kóje (cca 2 m²) a k dispozici je také společná kolárna.
Měsíční poplatky činí:
- fond oprav 2 327 Kč,
- správa domu 300 Kč,
- služby (topení, teplá a studená voda, společné prostory) 1 850 Kč,
- elektřina 637 Kč
- plyn 292 Kč
Lokalita ulice Kpt. Jaroše v části Lutyně představuje jedno z nejpraktičtějších a nejoblíbenějších míst k bydlení v Orlové. V bezprostřední pěší vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – supermarkety (Billa, Penny, Kaufland), obchodní pasáže, poliklinika, lékárny, pošta, restaurace i kavárny, stejně jako mateřské a základní školy či gymnázium. Pro volnočasové a sportovní vyžití je okolí ideální: kousek od domu najdete krytý bazén, letní koupaliště, sportovní areály, letní kino i lesopark pro procházky a relaxaci. Parkování je bezproblémové přímo před domem, na nedalekém odstavném parkovišti v ulici Osvobození nebo v městském parkovacím domě. Výborná je také dopravní obslužnost – zastávky MHD i meziměstských spojů jsou vzdáleny jen pár minut chůze, s rychlým dojezdem do okolních měst (Karviná cca 12 minut, Havířov 15 minut, centrum Ostravy do 20 minut).
Byt je volný po vzájemné dohodě a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní, funkční bydlení ve skvělé lokalitě bez nutnosti dalších úprav. Zaujala vás tato nabídka? Rádi vás přivítám na osobní prohlídce – kontaktujte mě a domluvte si svůj termín ještě dnes.
Prodávající je vždy oprávněn si vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
