Prodej bytu 3+1, 96 m² + balkon a sklep,
ul. Mezírka, Brno
Veškerá občanská vybavenost, parkování na modré zóně nebo v parkovacích domech
Bytový dům po revitalizaci, s novou kotelnou, na patře vždy pouze jeden byt, k dispozici sklep
3 neprůchozí místnosti s dostatkem světla, možnost pronájmu s vysokým výnosem
Citlivá rekonstrukce se zachováním původních prvků v kombinaci s modením vybavením
Hlavní přednosti bytu:
- Velkorysá dispozice – dostatek prostoru pro pohodlné bydlení
- Balkon – ideální místo pro relaxaci s výhledem do zeleně či do klidné ulice
- Světlé místnosti – díky velkým oknům je byt příjemně prosvětlený po celý den
- Moderní kuchyně – praktická linka s dostatkem úložného prostoru a kvalitními spotřebiči
- Stylová koupelna – prostorná vana a moderní obklady
- Dřevěné podlahy – elegantní parkety dodávají interiéru příjemnou atmosféru
- Skvělá dopravní dostupnost – MHD v docházkové vzdálenosti, snadný přístup do centra města
Byt je ideální pro rodinu hledající komfortní bydlení nebo jako výhodná investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem.
| Cena | PRODÁNO |
|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně provize RK |
| Náklady na bydlení | - --- Kč |
| Konstrukce domu | cihlová |
| Podlaží | 3. |
| Užitná plocha bytu + balkon | 96 m2 + 5 m2 |
| Sklep | ANO, 2 m2 |
| Voda | obecní |
|---|---|
| Topení, TUV | centrální |
| Plyn | ANO |
| Odpad | obecní |
| Telekomunikace | UPC |
| Elektřina | ANO |
| Rozpis nákladů | 268,- plyn; 1050,- elektřina; |
| Energetická náročnost budovy | G |
Popis nemovitosti
Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej prostorného bytu o dispozici 3+1 a obytné ploše 96 m2 + balkony a sklep, ve 3. podlaží bytového domu na ulici Mezírka v Brně.
Vnitřní dispozice se skládá z velké chodby, ze které je přístup do všech místností bytu. První dvě samostatné neprůchozí ložnice s přístupy na balkon jsou orientovány do ulice Mezírka na jiho-východ. Výměry pokojů činí 26,2 a 22,4 m2. Naopak do vnitrobloku je orientován pokoj o výměře 19,7 m2, opět s balkonem. Uprostřed dispozice najdete koupelnu s rohovou vanou, s vestavnou skříní (malou komorou) a samostatnou toaletou. Zbývá doplnit samostatná kuchyně se dvěma pracovními plochami, plynovým sporákem a el. troubou i mikrovlnkou. Z kuchyně lze vyjít na poslední balkon a také do spíže, kde je prostor na pračku i sušičku.
Byt prošel v roce rekonstrukcí instalací a povrchů s velice citlivým zachováním původních prvků - podlahy, dveře. Byly modernizovány rozvody elektřiny v mědi, rozvody odpadů a vody v koupelně s vanou, vč. nové sanity, obkladů, byla zrekonstruována samostatná toaleta. Veškeré podlahy s parketami jsou zrenovované a v dobrém stavu.
Bytový dům je velmi dobrém stavu po celkové revitalizaci fasád, oken i společných prostor. Ohřev teplé vody i topení probíhá centrálně pro celý dům. Celkové náklady na provoz bytu aktuálně činí cca 13.000,- Kč (z toho přibližně 1.050,- Kč elektřina, 268,- Kč plyn, 2.068,- Kč fond oprav, 3.500,- voda a ohřev, 4.500,- teplo a 1.211,- Kč správa domu a ostatní).
K bytu náleží skladovací kóje umístěná v suterénu domu. V roce 2024 byla zrevitalizována centrální kotelna domu. Na každém patře se nachází pouze jeden byt. Dům je obsloužen výtahem.
Prostorný byt v atraktivní lokalitě s balkonem – ideální pro rodinu i investici. V oblíbené lokalitě s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností. Byt v udržovaném domě s výtahem a zaujme nejen svou velikostí, ale i příjemnou atmosférou a kvalitním zpracováním.
Chcete se dozvědět ještě více o tomto krásném sluncem prosvětleném bytě? Nyní máte jedinečnou příležitost k nákupu! Tak už neváhejte a kontaktujte mě, rád se s vámi uvidím na prohlídce přímo na Mezírce.
Reálná 3D prohlídka
Pokud vlastníte 3D brýle, po spuštění prohlídky si je nasaďte a vychutnejte si nerušený zážitek 3D prohlídky – budoucnost je tady!
- Je video moc rychlé a vy si chcete vše pořádně prohlédnout?
- Chybí vám na fotkách určitý úhel, na který se chcete podívat?
- Jste technicky založení a chcete vidět 3D model nemovitosti?
Jedná se o opravdu detailní materiál a proto se prohlídka neobejde bez kontaktu na Vás. Stačí však zadat jméno, příjmení, telefon a e-mail, na který Vám prohlídka dorazí.
Prodávající je vždy oprávněn si vybrat kujícího na základě jím zvolených kritérií.
