Prodej bytu 3+1, 70 m2,
ul. Lázeňská, Valtice
Skvělá poloha bytu, orientace do klidného vnitrobloku, druhá část bytu k zámku
Cihlový bytový dům, v dobrém stavu, po rekonstrukci společných částí
Velmi zdařilá dispozice 3+1 se vstupní halou, neprůchozí pokoje
K dispozici sklep, kolárna, dílna, sušárna, dům po revitalizaci fasády
| Celková cena | 4 090 000 Kč |
|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně provize RK |
| Náklady na bydlení | 4 000 Kč / měs. (4 čl. rodina) |
| Konstrukce domu | zděný |
| Počet podlaží a umístění | 1/3 |
| Užitná plocha bytu | 70 m² bez balkonu |
| Voda, kanalizace | obecní |
|---|---|
| Topení, ohřev TUV | centrální |
| Sklep | 1,8 m2 |
| Balkon | 4 m2 |
| Telekomunikace | Cetin |
| PENB | G - --- kWh/(m2 ·rok) |
Popis nemovitosti
Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej bytu na ulici Lázeňská ve Valticích.
Byt se nachází ve 2. podlaží bytového domu, cihlové stavby. Po vstupu do bytu Vás čeká velká hala, sloužící zároveň také jako jídelna, ze které se dostanete do všech místností bytu. Do koupelny s velkým sprchovým koutem, umyvadlem místem na pračku a sušičku, toaleta je zvlášť. Koupelna byla částečně rekonstruována.
V další části se již nachází zánovní kuchyně (2018) orientovaná na severo-východ. Stejným směrem je pak orientována největší obytná místnost bytu.
Směrem na jiho-západ do klidného vnitrobloku plného zeleně, se nachází další dvě obytné místnosti - obývací pokoj s balkonem a ložnice. Pěkný moderní balkon má výměru 4 m2. Tuto výměru nezapočítáváme do čisté plochy bytu, která činí 70 m2.
Topení i ohřev vody probíhá centrálně v modernizované kotelně (2020). Byt má také stále rozumné náklady na provoz, které jsou po započtení každoročních vratek 4 000 Kč, včetně fondu oprav.
V bytovém domě prošly částečnou rekonstrukcí společné prostory (2020), stoupací vedení a jsou také vyměněna plastová okna, zateplení, vchod a nové balkony, rekonstrukcí a zateplením prošla také střecha. K bytu náleží sklepní kóje o ploše 1,8 m2. Společně s ostatními majiteli a nájemníky domu je možné využívat sušárnu, kolárnu a dílnu. V pronájmu od města za symbolické nájemné je také pozemek za domem, opět přístupný pro všechny obyvatele tohoto bytového domu.
Za 3 minuty pěší chůze přijdete na zastávku autobusu. V okolí je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, restaurace, optika, kavárny a v neposlední řadě také valtický zámek s parkem.
Reálná 3D prohlídka
Díky reálně zachycenému stavu interiéru máte možnost se velmi detailně s nemovitostí seznámit ještě před samotnou prohlídkou. Dispozice i návaznost místností Vám budou ihned jasnější.
- Je video moc rychlé a vy si chcete vše pořádně prohlédnout?
- Chybí vám na fotkách určitý úhel, na který se chcete podívat?
- Jste technicky založení a chcete vidět 3D model nemovitosti?
Jedná se o opravdu detailní materiál a proto se prohlídka neobejde bez kontaktu na Vás.
Prodávající je vždy oprávněn si vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
