Prodej stavebního pozemku,
1 118 m², Zbýšov u Oslavan
Obec Zbýšov se nachází 30 minut od Brna a 15 minut od Rosic
Pozemek je vhodný pro stavbu samostatně stojícího rodinného domu
Kanalizace, voda, elektřina, datová síť - vše se nachází před pozemkem
Podrobný regulativ a možnosti výstavby (podlažnost, plochy) - v posudku níže
| Kupní cena | 2 490 000 Kč |
|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně provize RK |
| Stavební pozemek | ANO, pro RD |
| Výměra pozemku | 1 118 m² |
|---|---|
| Vodovod, kanalizace | ANO |
| Plyn | NE |
| Elektřina, Cetin | ANO |
Popis pozemku
Realitní společnost IP Solution Real nabízí k prodeji stavební pozemek o celkové velikosti 1 118 m², v obci Zbýšov u Oslavan.
Stavební pozemek má tvar obdélníku o přibližné délce 100 m a stavební šířce 11,6 m. Jedná se o pozemek v individuální zástavbě nově vznikající lokality rodinných domů s možnosti snadného napojení na všechny inženýrské sítě, kromě plynu. K pozemku vede zpevněná obousměrná komunikace.
Splašková kanalizace je vedena v komunikaci přímo u pozemku, stejně tak jako elektrická síť. Vzduchem je veden datový kabel od společnosti Cetin. Obecní vodovod je na druhé straně komunikace.
Přesné možnosti umístění stavby, místní regulativ, včetně ověření možnosti napojení na inženýrské sítě jsou k nahlédnutí v Odborném posudku zastavitelnosti, který je možné si stáhnout na webu ondrejjilek.cz, nebo Vám jej rád na vyžádání zašlu.
Obec Zbýšov se nachází 30 minut jízdy autem od Brna a 15 minut od Rosic. Aktuálně má přes 3 600 obyvatel a vyznačuje se dobrou občanskou vybaveností (obchody, pošta, škola, školka, kostel, pošta, a další) ale i volnočasovými aktivitami (hřiště, sport, koupaliště, muzeum).
Pokud Vás pozemek zaujal, neváhejte mě kontaktovat.
Odborný posudek zastavitelnosti
Při koupi stavebního pozemku je velmi mnoho úskalí. Především ty s budoucí stavbou, nikoli s nákupem pozemku. Ne vše, co je v inzerci nebo od majitele označeno jako stavební pozemek, je opravdu vhodný k okamžité stavbě nemovitosti. Kromě vyhlášky 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území je také nutné prověřit ochranná pásma například vedení sítí, také možnost připojení budoucí stavby na inženýrské sítě, přístupovou komunikaci, její parametry či bude nutné zjistit regulativy v daném území.
Všechny tyto neznámé vám černé na bílém objasníme v Odborném posudku zastavitelnosti, který pro nás zpracovává spolupracující architektonické studio.
Prodávající je vždy oprávněn si vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
