Prodej rodinného domu,
ul. Nová, Dolní Bojanovice
Malebná obec s bohatým kulturním vyžitím a lidovými tradicemi
Kvalitní zděná stavba z počátku 70. let s možností prostorné půdní vestavby
Dispozice 3+1, velké sklepní prostory, půda a výminek s letní kuchyní, vinný sklep
Po částečné rekonstrukci - okna do ulice, vytápění, ohřev TUV, koupelna
| Celková cena | PRODÁNO |
|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně provize RK |
| Konstrukce domu | cihlová |
| Velikost pozemku | 539 m² |
| Užitná plocha 1.NP | 83 m² |
| Plocha průjezdu | 26 m² |
| Užitná plocha sklepa | 76 m² |
| Užitná plocha výminku | 71 m² |
| Zastavěná plocha staveb | 201 m² |
| Staří domu | počátek 70. let |
|---|---|
| Typ domu | řadový |
| Poloha domu | klidná část obce |
| Voda | obecní |
| Topení | plyn. kotel |
| Kanalizace | obecní |
| Telekomunikace | Cetin |
| Elektřina | 230, 380 V |
| PENB | G - bude vyhotoven |
Popis nemovitosti
Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej rodinného domu s průjezdem o dispozici 3+1, s možností půdní vestavby a s výminkem, v obci Dolní Bojanovice.
Rodinný dům z počátku 70. let se nachází v řadové zástavbě klidné části obce. Pozemek je plně přístupný díky velkému průjezdu. V obytné části domu najdete dispozici 3+1 s praktickou komorou přiléhající ke kuchyni. V této části domu je elektřina v mědi, v přední části domu jsou vyměněna okna za plastová a rekonstrukcí prošla také koupelna. Z průjezdu je vstup do velmi prostorného půdního prostoru s ocelovým krovem a novější skladbou střechy, včetně folie a krytiny (15 let). Zde je možné vybudovat velmi prostorné obytné podkroví. Do kuchyně je sveden satelit od spol. SkyLink. Uprostřed domu je dvojprůduchový komín s možností připojení krbu.
Většina půdorysu domu, kromě vjezdu, je podsklepena. Ve sklepě najdete 3 pěkné sklepní místnosti - sušárnu, dílnu, prádelnu a pak také chladnější bramborový sklep. V suterénu domu je technické zázemí - nový ohřívač TUV (staří 1 rok) a také nový plynový kotel (podzim 2021). Do domu je zavedena obecní voda, kanalizace i plyn. Internet je možné připojit vzduchem, případně kabelem od Cetinu.
V další části pozemku najdete útulný dvůr se záhony, studnou a přístupem do výminku, kam jsou také zavedeny všechny inženýrské sítě. Je možné jej využívat jako dílnu, sklady, letní kuchyni, či pokoj pro hosty. V jedné místnosti jsou wafky, v kuchyni plynová kamna. V zadní místnosti je příprava na koupelnu. Nad výminkem je opět pěkný půdní prostor, vhodný k uskladnění věcí.
Za výminkem jsou hospodářská stavení - králíkárna, kurník, ale i vinný sklep s presshousem. Když vinný sklep, nemůže chybět ani malý vinohrad, který vyplňuje zbylý pozemek. Je zde přibližně 60 hlav udržovaného vinohradu.
Vodné, elektřina a plyn, včetně TV a radiových poplatků činí 4.640,- Kč měsíčně. Komunální odpad a satelit je hrazen zvlášť. Další možnosti internetového připojení jsou NetConnect Hodonín a společnost Neos.
Obec Dolní Bojanovice je známa svou dobrou organizací, obec velmi dobře funguje jak provozně, tak co se týče investic do její infrastruktury, tak především žije bohatým kulturním životem a lidovými tradicemi.
V případě Vašeho zájmu o prohlídku či více informací mě neváhejte kontaktovat.
Reálná 3D prohlídka
Nemovitost si můžete prohlédnout v klidu a ze všech úhlů díky reálnému zachycení do 3D modelu celé stavby.
- Je video moc rychlé a vy si chcete vše pořádně prohlédnout?
- Chybí vám na fotkách určitý úhel, na který se chcete podívat?
- Jste technicky založení a chcete vidět 3D model nemovitosti?
Jedná se o opravdu detailní materiál a proto se prohlídka neobejde bez kontaktu na vás. Stačí však zadat jméno, příjmení, telefon a e-mail, na který Vám prohlídka dotazí.
Prodávající je vždy oprávněn si vybrat kujícího na základě jím zvolených kritérií.
