Pronájem bytu se zasklenou lodžií,
3+1, 70 m², ul. Sadová, Modřice
Bydlení v cihlovém domě na Sadové s parkováním u domu a rychlou dostupností do Brna
Prostorný, světlý byt se zasklenou lodžií a jižní orientací pro váš maximální komfort
Vestavná skříň v chodbě a částečné vybavení zajistí snadné stěhování bez starostí
Úspora pod kontrolou díky vlastnímu kotli na ohřev vody a topení přímo v bytě
| Nájemné | PRONAJATO |
|---|---|
| Poznámka k ceně | + energie, + provize |
| Energie a služby | voda, elektřina, plyn, rozhlas, televize, výtah, úklid spol. prostor, společná elektřina |
| Energie a služby celkem | 3 585 Kč |
| Konstrukce domu | panelová |
| Podlaží | 3. NP/ 8 |
| Internet | PODA |
| Užitná plocha | 74 m² |
|---|---|
| Plocha bytu | 70 m² |
| Lodžie | 4 m² |
| Dispozice | 3+1 |
| Ohřev TUV, vytápění | plynový kotel |
| Sklepní kóje | NE |
| Energetická náročnost budovy | G, -- kWh/(m2 ·rok) |
Popis nemovitosti
Užijte si prostor a klid v prosvětleném bytě se zasklenou lodžií, který kombinuje výbornou dostupnost Brna s veškerým komfortem Modřic.
Realitní společnost IP Solution Real nabízí pronájem bytu o dispozici 3+1 a výměře 73 m2 na ulici Sadová v Modřicích.
Tento byt vás přivítá prostornou chodbou s velkorysou vestavnou skříní, která hravě vyřeší veškeré vaše úložné potřeby. Srdcem domova je obývací pokoj a prakticky řešená oddělená kuchyně, která je vybavena jídelním stolem se čtyřmi židlemi a spotřebiči (lednice, myčka, pračka). Dominantou bytu je slunný pokoj s jižní orientací a vstupem na prostornou zasklenou lodžii, která vybízí k relaxaci s šálkem kávy za každého počasí. Interiér je částečně vybavený dvěma pohodlnými sedacími soupravami a dalším nábytkem viditelným na fotografiích, který je součástí pronájmu.
Praktické dispozice doplňuje koupelna se sprchou a samostatná toaleta. O váš tepelný komfort a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel umístěný přímo v bytě, což vám dává plnou kontrolu nad náklady na bydlení.
Lokalita ulice Sadová v Modřicích je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení s rychlým dosahem do centra Brna i nákupních center (Olympia). V bezprostřední blízkosti naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Parkování je v současné době možné přímo před domem, přičemž do budoucna se plánuje zavedení modrých zón, které zajistí lepší komfort rezidentům. Milovníci pohybu ocení blízkost cyklostezek a sportovišť, které tato vyhledávaná lokalita nabízí.
Byt je k dispozici od 5.6. 2026. Hledáme dlouhodobého stabilního nájemníka.
Nájemné činí 19 500,- Kč měsíčně. Nad rámec nájmu se skládají zálohy na energie ve výši 3 585,- Kč. Internet optickou sítí od PODA sjednává každý nájemník sám.
V případě, že Vás byt zaujal mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímatel je vždy oprávněn si vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
