Zrealizované zakázky

Prohlédněte si výběr z mých referenčních zakázek, které jsem v minulosti úspěšně zrealizoval.

Byt 3+kk, 69 m2, ul. Jana Palacha, Břeclav

Mladá rodina si chtěla pořídit své první vlastní bydlení. Převod bytu do jejich vlastnictví byl pro ně však nadlidským úkolem. A co teprve napasovat nový úvěr na koupi na výplatu úvěru původního vlastníka u jiné banky? Nic s čím bychom si neporadili. Tato rodina mě oslovila právě včas a celou koupi jsme bezpečně dokončili. Závěrem bylo hladké předání bytu, přepis energií, vypracování přiznání k dani z nabytí i přiznání k dani z nemovitosti.

Stavební pozemek 893 m2, Říčky u Brna

Stavebních pozemků je jako šafránu, nejen kvůli tomu si mě klienti najímají, abych pro ně pozemky vyhledával a poté je pohodlně provedl celou koupí. Samozřejmostí je také profesionální úvěrové poradenství, které klienty provede nákupem pozemku i financováním stavby domu. Na tomto pěkném pozemku v budoucnu vyroste srub. Radost z vytoužené stavební parcely byla na kupujících znát, co teprve, až bude srub!

RD o třech bytech, ul. Vrahovická, Prostějov

Splněný sen pracovité rodiny z Prostějova, která mě oslovila při koupi jejich první investiční nemovitosti. Rodinný dům s bohatou historií a zajímavou architekturou bude zrekonstruován na 3 samostatné bytové jednotky. Pěkný pozemek rozkládající se až do přilehlé ulice se využije na parkování a odpočinek nových nájemníků. Práce zde bude jako na kostele, avšak kýžený výsledek bude náležitě odměněn. Již brzo budeme hledat nové nájemníky!

Zahrada k rekreaci 1990 m2, Pohořelice

Zahrada vhodná k víkendové rekreaci se dvěma obytnými buňkami, ale i dostatek místa k pěstování zeleniny a vinné révy. To vše zaujalo kupce tohoto pozemku v Pohořelicích. Z dlouhodobého horizontu je parcela také zajímavou investicí, protože územním plánem je plocha již dávno vyčleněná k zastavění rodinnými domy. Čeká se však na výstavbu přístupové komunikace. Držím palce novým vlastníkům, ať je to co nejdříve!

BYT 2+1, 51 m2, Poštorná ul. Gagarinova

Zastupování klienta při koupi investiční nemovitosti v tomto případě proběhlo jako po másle. Díky makléři na straně prodávajících jednání probíhalo velmi efektivně. Ihned po koupi jsme byt vybavili nezbytným zařízením, velmi rychle jsem vyhledal spolehlivého nájemníka a byt tak nebyl prázdný ani jeden měsíc. U nájmu je také důležitá následná péče a komunikace s nájemcem, díky které předcházíme problémům.

Developerský projekt Troskotovice

V poslední etapě tohoto projektu výstavby rodinných domů jsem měl na starost prodej 4 domů. V říjnu 2018 jsem připravil a začal prodávat. Projekt dostal náležitou péči - videoprezentace, vizualizace, 3D online prohlídka a především osobnější přístup k zájemcům. Do ledna 2019, za pouhé 4 měsíce, bylo prodáno. Jedné rodině jsem pomohl zajistit dům ke klidnému stáří a dalším třem párům zase jejich první vlastní nemovitosti!

RD 5+kk s terasou, ul. Soběšická, Brno

Pro současné majitelé domu bylo nutné nejdříve prodat jejich tehdejší domov a obě transakce (prodej a následnou koupi) navázat tak, aby nemuseli v mezidobí hledat přechodný pronájem a pohodlně se tak mohli přestěhovat rovnou do nového. I nyní jsem si ověřil, že bez důkladné přípravy postupů a především administrativy při převodech vlastnictví, by tento prodej nemusel proběhnout tak hladce.

RD 4+1, pozemek 648 m², Golčův Jeníkov

Ne náhodou se tento dům nachází v ulici Ráj. Spolupráce při prodeji tohoto domu byla mimořádná. Nejen, že na všech třech dnech otevřených dveří bylo skvělé počasí, ale i samotný dům, styl jeho zařízení a jeho slunná zahrada, vytvářely nezapomenutelný zážitek z práce. 3D model domu a lehké změny jeho dispozice, který byl k nahlédnutí přímo na místě pravděpodobně velkou měrou přispěly k prodeji i tentokrát.

RD 4+1, pozemek 262 m², Stará Břeclav

Rodinný dům Na Kopci byl prodejním oříškem. Ačkoli leží v jedné z nejlepších lokalit ve městě a jeho cena byla adekvátně nastavena, trvalo 4 měsíce, než si nemovitost našla svého kupce. Prodej byl podpořen místním marketingem (letáky do poštovních schránek) a především prodejní plachtou umístěnou na fasádě domu. Každá nemovitost má svého kupce, záleží však na způsobu prodeje.

Dvougener. RD, pozemek 1 773 m², Letonice

Nejdříve bylo nutné odstranit věcné břemeno, které na domě vázlo. To však není nic, s čím bychom si neporadili. Rodinný dům v Letonicích pomohly prodat především vizualizace s 3D půdorysem nemovitosti, který nastínil možnosti rekonstrukce a způsob využití mnoha pokojů. Nový majitel si dům upravil a zrekonstruoval dle svých představ a s celou svou rodinou již spokojeně bydlí.

Byt 2+1 ve Valticích, 58,5 m², balkon

Pronajato na prvním dni otevřených dveří. Klientům jsem navrhl znění nájemní smlouvy a společně jsme byt také předali. Majitelé si spolupráci pochvalují a nájemníkům se skvěle bydlí. S nádherným výhledem na valtický zámek, v klidné lokalitě málo frekventované ulice, avšak pár set metrů od centra všech kulturních akcí, kterých je ve Valticích spousta.

Byt 2+1 v Třebíči, OV, 48,5 m², balkon

Byt byl zarezervován po 14 dnech od zveřejnění inzerátu na prvním dni otevřených dveří. Z několika zájemců vyhrál ten nejrychlejší. Díky lokalitě, ve které se byt nachází, a především díky výhledu z prostorného balkonu byl prodej bytu velmi atraktivní a o nabídku projevilo za velmi krátký čas zájem větší množství zájemců.

Na pana Jílka jsem se obrátila ve chvíli, kdy jsem se rozhodla koupit nemovitost a zjistila jsem, že jednání s prodávající stranou neprobíhá docela jednoduše a že to pravděpodobně sama nezvládnu. Na internetu jsem vlastně náhodou narazila na jejich stránky. Po telefonickém rozhovoru jsme se domluvili, že mi s koupí pomůže. Díky spolupráci s panem Jílkem a jeho kolegy se podařilo vše nakonec dovést do zdárného konce a jsem velmi ráda, že takoví lidé v realitním trhu existují. Dokázal mi poradit s legislativní, právní i finanční stránkou, byl osobně přítomen všech důležitých jednání se stranou prodávající. Dopředu mi vysvětlil, jak bude vše probíhat, prostě jsem měla všechny potřebné informace. Řekla jsem mu to už několikrát a znovu to zopakuji. Myslím si, že nebýt jeho, sama bych koupi nezvládla. Chci mu tímto moc poděkovat a popřát mnoho úspěchů v další činnosti.🍀

Ivana Holanováúčetní

Ohromný člověk, který své práci rozumí, myslím, že je mu zároveň i koníčkem. Velmi dobrá spolupráce, lepšího by jste asi nenašli. Ač mladý velmi šikovný, snaživý a velmi komunikativní. Kdybych jej měla hodnotit dala bych mu milion bodů z možného milionu. Všem vřele doporučuji.

Eva Michalicovádůchodkyně

Ondra, to je profík. Má znalosti a velký přehled na realitním trhu. Poradí jak po stránce stavební, tak i právní. Vyzná se ve smluvní dokumentaci a doporučí korekci smluv, která vám pomůže pro hladší proces ať při nákupu, tak při prodeji nemovitosti. Než jsme narazili na Ondřeje, tak jsme kupovali družstevní byt, u kterého se vyskytly nemalé problémy. Předchozí jednání realitního makléře bylo nekorektní a právně nepříliš v pořádku. Ondra nám ušetřil jak nervy, tak peníze v řádu statisíců. Vzhledem k vyřešení těchto veškerých problémů, které trvaly asi 3 měsíce a Ondra byl celou dobu nápomocen jsme se rozhodli řešit naše první bydlení pomocí jeho služeb. Jeho profesionální přístup a znalosti, kterýma Ondra disponuje, patří mezi jedničky v oboru. Kdokoli, kdykoliv bude řešit nemovitosti, ať se obrátí na něho. S čistým svědomím ho budeme doporučovat!!

Michal Papiernikzaměstnanec banky

Moc děkuji Ondrovi za profesionální přístup. Při koupi nemovitosti mi byl nápomocen ve všech směrech. Už při prohlídce bytu po stavební stránce, až po veškeré vyřízení s bankou a paní realitní makléřkou ze strany prodávajícího. Přes mou 3 týdenní dovolenou vyřídil vše potřebné bez jakékoliv mé iniciativy. Po 2 měsících předány klíče od bytu, aniž bych já osobně něco zařídila. Patří mu veliké DĚKUJI a snad jen říci: "Není realitní makléř, jako makléř " Spolupráce si velice vážím a pokud budu v budoucnu řešit nemovitost, s klidným srdcem můžu říct, že bych si nevybrala nikoho jiného :)

Tereza Blažkováprůvodčí

"Mohu Vás bez jakýchkoliv pochybností označit za skutečného profesionála na svém místě. K prodeji mé nemovitosti jste přistoupil s vysokou mírou profesionality, kterou jste doplnil korektním a vstřícným jednáním. Komunikace probíhala vždy velmi rychle, o všech krocích jsem byla dopředu informována. Kdyby byli všichni realitní makléři z poloviny tak precizní a zároveň lidští jako vy, nikdy by nebyla činnost realitních makléřů nikým odsuzována a zpochybňována. Mohu Vás s čistým svědomím všem jenom doporučit."

Lea Kapinusovázaměstnanec

Pan Jílek je zářný příklad toho, jak to vypadá,když někoho jeho práce opravdu baví. Vše velmi pěkně připravené a vždy ochotný vám vyjít vstříc. Mé OBROVSKÉ PODĚKOVÁNÍ mu však patří za jeho charakter. Po velmi nepříjemné zkušenosti s jinou realitní kanceláří, nám se vším pomohl a na všechny mé telefonáty (a že jich nebylo málo) s ochotou odpovídal: "Nebojte, to vyřešíme." Bez jeho lidského přístupu jsme dnes mohli být úplně někde jinde. Tohle je člověk na svém místě. DĚKUJEME

Hana Placheckápodnikatelka

Pan Jílek nás přesvědčil o tom, že jsou mezi realitními makléři i profesionálové. Je jedním z mála, který se na prohlídku nemovitosti opravdu připravuje, zjistí si veškeré informace a nemovitostí Vás provede důkladně a seznámí Vás se všemi skutečnostmi. Komunikace je rychlá a veškeré jednání s ním na úrovni. Doporučuji!

Zita Dirbákováprojektová manažerka

Dobrý den, tak jsem se přihlásila k odběru newsletteru, ráda bych s Vámi zůstala v kontaktu, kdyby se situace změnila, případně Vás doporučit známým. Pro mne byla naše schůzka neméně inspirativní, jen škoda, že jsem se s Vámi nepotkala dřív. :) Vaše sebeprezentace mne zaujala a působila velmi příjemně, zároveň však profesionálně. Ať se Vám daří dobře, věřím, že s Vaším milým a profesionálním přístupem to půjde snadno.

Mgr. Kateřina Lipkováprojektová manažerka

Dobrý den, pane Jílku, chtěla jsem Vám poděkovat za nynější spolupráci a Váš ojedinělý a skvělý přístup ke klientům. Přeji Vám hezký den.

Irina Špundováprojektová manažerka

Přístup realitního makléře Ondřeje Jílka při prodeji rod. domu byl velice profesionální, přijel, nafotil, zpracoval skvělou prezentaci, zajišťoval prohlídky domu, můžu jen doporučit tuto realitní společnost. Ještě jednou velké poděkovaní.

Jiří Trňákzaměstnanec ostrahy

Děkuji Vám za vaši ochotu a vstřícnost. Prohlídka domečku byla velice příjemná. Po dlouhé době jsem cítila teplo domova. Škoda, že to nevyšlo. Přeji Vám spoustu prodaných domečků.

Blanka Čepkovázaměstnanec

S Ondřejem jsem byla se službami týkající se pronájmu bytu maximálně spokojena. Vstřícný, ochotný se zájmem o věc. Mohu jen doporučit :) Dávám 5 *.

Lenka Dvořáčkovápodnikatelka

Přístup realitního makléře Ondřeje Jílka byl při koupi bytu v Třebíči naprosto profesionální a můžu říct, že komunikace s realitní kanceláří je taktéž bezproblémová a včasná. Můžu tyto služby jen doporučit budoucím kupcům a prodávajícím nemovitostí!

Michal Černýpodnikatel, restauratér

Vstřícný a ochotný člověk, vynikající, rychlá domluva.

Martin Juchelkapodnikatel

Bezproblémová, rychlá a odborná domluva a spolupráce. Byt byl prodán velmi rychle za velmi pěknou cenu. Přijeli, nafotili, zpracovali skvělou prezentaci a zajistili prohlídky.

Ing. Justin Čermákvývojový technik

Máte zájem přidat svoji nemovitost k rychle a dobře prodaným nemovitostem?

Rád Vám představím strategii prodeje a způsob mé práce. Sejděme se na krátké informativní schůzce, kde se dozvíte všechny podrobnosti, na jejichž základě se můžeme domluvit na spolupráci. Prodej Vašeho majetku bude v těch nejlepších rukou. Kontaktujte mě.