Pronájem komerčních prostor
v centru Valtic

Restaurace U Kapitána

známá a zavedená restaurace na hlavním průtahu Valticemi včetně vybavení

Bufet a samoobsluha Na Statku

obědový bufet a malá samoobsluha s potravinami a základním zbožím

Spojení obou provozů

je možné obě podnikání spojit a provozovat jak restauraci, tak obchod s jakýmkoli zboží

Technické vybavení

oba provozy jsou soběstačné a lze je provozovat nezávisle na sobě

Hygienická nařízení splněny

oba prostory mají hygienická zázemí pro hosty a odděleně pro personál

Pronajímáno včetně vybavení

především vybavení profesionální kuchyně i veškeré vybavení restaurace k dispozici

0
nájemné za bufet a samoobsluhu
0
zálohy na vodu a elektřinu
0
vratná jistina
0
provize za prostředkování pronájmu
0
Kč*
nájemné za restauraci U Kapitána
0
zálohy na vodu, plyn a elektřinu
0
vratná jistina
0
provize za prostředkování pronájmu

* cena za pronájem restaurace se zvyšuje na celkových 25.000,- Kč měsíčně v měsících 5., 6., 7., 8., 9. vzhledem k tomu, že bývá plně obsazený penzion a většina hostů často navštěvuje restauraci, kterou mají nejblíže (čili tuto) a dále je možné otevřít venkovní terasu s dvorem, zde se v měsících, které se rozhodnete provozovat i zahrádku, zvyšuje nájemné o dalších 5.000,- Kč. Nájemné a provize je uvedena bez DPH.

Fotogalerie

Pronájem restaurace U Kapitána, včetně zahrádky a vinného sklepa

Pronájem bufetu a samoobsluhy Na Statku

Popis nemovitosti

Pronájem bufetu a samoobsluhy

Realitní společnost IP Solution Real nabízí pronájem bufetu Na Statku se samoobsluhou v centru města Valtice.

Veškeré vybavení kuchyně, 2 velké chladící boxy, zařízení restaurace (pult. stoly, židle), chladící pult na maso a uzeniny, regály a zařízení obchodu jako jsou lednice a kasa - zůstávají k dispozici. Prostory mají hygienická povolení ke skladování, porcování a prodeji masa a masných výrobků. Lze zásobovat zavěšené kusy masa pomocí háku s pojezdem přímo až do chladícího boxu.

Samozřejmostí je hygienické zázemí pro personál a hosty, malý archiv a administrativní místnost. Restaurace je od obchodu oddělena a lze provozovat zvlášť (se společným zázemím). Je možné také odkoupit zboží, kterým je nyní obchod zásobován a převzít smlouvy s dodavateli. Celý prostor je vytápěn krbem, vedle kterého je prostor pro skladování dřeva. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler.

Před budovou je vydlážděné parkovací stání pro 3 auta a stojan na kola. Označení obchodu a obědového bufetu lze po dohodě přizpůsobit či změnit. Další zákazníci mohou parkovat na komunikaci u krajnice (ulice je jednosměrná), personál pak může parkovat na soukromém dvoře. Zásobování obchodu je možné předním vchodem, zásobování restaurace a chladících boxů přesně dle hygienických norem se zastřešením z prostoru průjezdu na dvůr.

Podmínkou pronájmu je odkup smíšeného zboží ze zásob samoobsluhy ve výši přibližně 50.000,- Kč (upřesní inventura před odkupemú.

Pronájem restaurace
U Kapitána

Realitní společnost IP Solution Real nabízí pronájem restaurace U Kapitána se zahrádkou a vinným sklepem v centru města Valtice.

Restaurace je plně vybavena stoly, nádobím i profesionálním zařízení kuchyně. Uvnitř je přesně 48 míst k sezení, další místa jsou v letních měsících na dvoře a pod zastřešenou zahrádkou (pergolou). Parkování pro hosty ja zajištěno na parkovací ploše v těsné blízkosti areálu.

Prostory nabízí dostatek skladovacího místa, atraktivní lokalitu v centru Valtic a u hlavního průtahu městem. Blízká hranice s Rakouskem je také výhodou.

Podmínkou provozování restaurace je zajištění snídaní pro nasmlouvané hosty penzionu, který provozuje majitel nemovitosti. K restauraci, která je naskenovaná ve 3D skenu je možné využívat také venkovního dvoru, zastřešené zahrádky, skladovacích prostor a také pěkného vinného sklepa.

Veškeré vybavení restaurace (bary, pulty, stoly, židle, kuchyňské zařízení, venkovní stoly a židle - jsou ve vlastnictví majitele a je nutné je využívat při provozu restaurace, případně je nutné se dopředu dohodnout, co byste chtěli vystěhovat.

Pokud Vás prostor zaujal a chcete se dozvědět více, doporučuji přejít na reálnou 3D prohlídku, kde lze prozkoumat každý detail obchodních prostor k pronájmu.

Tak neváhejte a sjednejte si prohlídku ještě dnes.

0
plocha bufetu, samoobsluhy a zázemí
0
plocha restaurace, kuchyně a zázemí

Možnosti pronájmu

lze pronajmout vše dohromady a využívat tento velký prostor včetně zahrádky, parkování, sklepa a navíc si vybudovat prodejnu s čímkoli

Poplatky

tržní nájemné, zálohově hrazeny náklady na energie, které se každý rok zúčtují a proběhne úhrada doplatku či přeplatku, vratná jistina ležící na účtu majitele jako pojistka vůči dluhu nájemníka, jednorázově na začátku nájemního vztahu provize RK

PENB

G

Jaká je občanská vybavenost obce?

Valtice jsou malé vinařské město 9 km západně od Břeclavi, u hranic s Rakouskem. Žije zde přibližně 3 500 obyvatel. Historické jádro města je chráněno jako městská památková zóna. Okolní Lednicko-valtický areál je krajinnou památkovou zónou. Valtický zámek byl až do roku 1945 sídlem knížecího rodu Lichtenštejnů. Valtice se nachází v Mikulovské vinařské podoblasti a patří mezi nejnavštěvovanější vinařská města v ČR. Je zde mnoho vinařských podniků i rodinných vinařů. Ve sklepních prostorách zdejšího zámku je umístěna veřejná degustační expozice vín oceněných titulem Salon Vín České republiky.

Reálná 3D prohlídka nemovitosti

Pokud vlastníte 3D brýle, po spuštění prohlídky si je nasaďte a vychutnejte si nerušený zážitek 3D prohlídky - budoucnost je tady!

  • Je video moc rychlé a vy si chcete vše pořádně prohlédnout?
  • Chybí vám na fotkách určitý úhel, na který se chcete podívat?
  • Jste technicky založení a chcete vidět 3D model nemovitosti?

Jedná se o opravdu detailní materiál a proto se prohlídka neobejde bez kontaktu na vás. Stačí však zadat jméno, příjmení, telefon a e-mail, na který Vám prohlídka dotazí.

Nezapomeňte prosím na ověření e-mailu. Stačí postupovat dle instrukcí, které Vám do schránky přijdou. Zkontrolujte také složku Hromadné či Spam, občas se e-mail umí zatoulat i tam.

Zaujala vás nabídka nemovitosti?

Kontaktujte mě a domluvíme se na osobní prohlídce!