PRODÁNO

Rodinný dům 4+1,
v klidné části Staré Břeclavi,
pár minut od centra

Prodej podsklepeného rodinného domu se dvorem a malou dílnou v klidné části Staré Břeclavi, pár minut od centra města, školy, školky a největšího nákupního střediska v Břeclavi.

Realitní společnost ERA Point Brno ve výhradním zastoupení majitele nabízí řadový rodinný dům v klidné části Staré Břeclavi, pár minut chůze od nákupního střediska Tesco.

Celý dům je rozdělen do dvou obytných částí spojovací chodbou [místnost č. 1] . Na pravé straně nalezneme předsíň [místnost č. 4] se vstupem do kuchyně a dvou místností. Z kuchyně [5] se vchází do koupelny [6] a ve vedlejších dveřích najdeme prostornou komoru [7]. Obytné místnosti jsou okny orientovány do ulice a poskytují dostatek prostoru pro obývací pokoj s ložnicí. Snadným stavebním zásahem lze například tuto část domu řešit jako kuchyni propojenou s obývacím pokojem [8] (vybourání dveřního otvoru) a naopak z doposud průchozího pokoje (zazděním jednoho dveřního otvoru) zřídit klidnou zónu ložnice [9], přístupnou pouze z malé předsíně. Tato část domu je podsklepena se vstupem ze dvora.

V levé části domu se nachází dvě obytné místnosti, jedna okny orientována do ulice [2] a jedna menší skromnější místnost [3] s okny do dvora. Tyto místnosti lze zařídit hned několika způsoby. Jednou z variant jsou obytné místnosti, ložnice, pracovna či jinak sloužící místa. Další variantou je v případě potřeby dvougeneračního bydlení druhá kuchyně, nebo třetí varianta - a tou je původní způsob využití tohoto prostoru - vybouráním otvoru v přední stěně lze zřídit garáž [v prostoru místnosti č. 2] s technickou místností či skladem [3].

Na posledních dvou fotografiích se můžete inspirovat stylem vybavení obytných místností. Do reálných fotografií bylo naaranžováno vybavení - můžete si tak lépe představit uspořádání prostoru a využití místa.

Spojovací chodbou projdeme až na dvůr, na kterém se nachází malý záhon, vstup do sklepa a malý samostatný objekt s dílnou. Dvůr poskytuje ze všech stran dokonalé soukromí, přitom není zastíněn a nabízí skvělý prostor pro umístění bazénu.

Stará Břeclav nabízí klid vesnice v kombinaci se skvělou dostupností a občanskou vybaveností města. Poblíž se nachází největší nákupní centrum v Břeclavi - Tesco, druhým směrem zase klasické smíšené zboží Coop Jednota. Téměř za rohem je dominanta Staré Břeclavi - kaplička. Dětské hřiště, kulturní dům nebo nová cyklostezka směrem do Ladné.

Pro pomoc s finanční stránkou je Vám k dispozici náš tým skvělých hypotečních specialistů, který Vám pomůže získat nejvýhodnější podmínky na trhu a individuálně doporučí vhodný postup při financování bydlení či investice. Srovnejte si zdarma stávající podmínky Vašeho budoucího úvěru s konkurenční nabídkou od našich specialistů.

Nepromeškejte zajímavou nabídku v této lokalitě, která se jen tak neopakuje. Kontaktujte mě pro více informací. Prohlídka domu bude probíhat v Den otevřených dveří, jehož datum sdělím osobně a je nutné si rezervovat konkrétní časový termín.

Užitná plocha102,5 m²
Dispozice4+1
Orientace ke světovým stranámSV - vchod JZ - dvůr
Plocha pozemku celkem262 m²
ZatepleníNE
Střechasedlová
PlynANO
StudnaNE
OdpadSeptik s přepadem do obecní kanalizace
Vytápěník modernizaci
Ohřev teplé vodyk modernizaci
Elektřinahliník
Podsklepení domuANO, částečné
Řešení domuřadový
Dopravní spojeníMHD, silnice, dálnice, vlak
PENBkategorie F

Půdorys obytné části domu

Lokalita

Kontakt na makléře

Ondřej Jílek

Realitní makléř

777 201 661

ERA Ondřej Jílek

Facebooková stránka

Zobrazit

ERAondrejjilek

Instagramový profil

Zobrazit

Neváhejte mě kontaktovat přes tento formulář. Brzo se ozvu zpátky.