Pan Jílek je zářný příklad toho, jak to vypadá,když někoho jeho práce opravdu baví. Vše velmi pěkně připravené a vždy ochotný vám vyjít vstříc. Mé OBROVSKÉ PODĚKOVÁNÍ mu však patří za jeho charakter. Po velmi nepříjemné zkušenosti s jinou realitní kanceláří, nám se vším pomohl a na všechny mé telefonáty (a že jich nebylo málo) s ochotou odpovídal: "Nebojte, to vyřešíme." Bez jeho lidského přístupu jsme dnes mohli být úplně někde jinde. Tohle je člověk na svém místě. DĚKUJEME

Hana Placheckápodnikatelka

Byt 5+kk po rekonstrukci,
v řadovém rodinném domě, 147,8 m²,
s terasou o velikosti 24 m², v Brně Husovicích

připraveno pro 5+kk

dispozice bytu

147,8 m²

užitná plocha bytu

93 m²

zastavěná plocha

24 m²

venkovní terasa

1. NP plné podlaží

+ nová půdní vestavba (udrží příjemnou teplotu i v létě)

Nová půdní vestavba

s kvalitním zateplením (nízké provozní náklady)

2 kuchyňské kouty

v 1. NP a 2. NP

Zabezpečeno alarmem

+ videozvonek

Klimatizace

chlazení je díky skladbě krovu nutno pouze několik dní v roce

Plynový kotel

vytápění radiátory v 1.NP + podlahové vytápění ve 2.NP

parkování před domem

v 1.NP možno zřídit garáž

Brno - Husovice

ulice Soběšická, 7 min. pěšky od Tomkova náměstí (MHD)

Fotogalerie nemovitosti - rodinný dům Soběšická

Návrh zařízení rodinného domu Soběšická

PRODEJ rodinného domu v klidné části brněnských Husovic - byt po rekonstrukci s venkovní terasou

Realitní společnost ERA Point Brno ve výhradním zastoupení majitele nabízí řadový rodinný dům v klidné části Brna, na ulici Soběšická, s veškerou občanskou vybaveností v okolí, dobrou dostupností MHD a bezproblémovým parkováním.

Tento prostorný dům s jednou bytovou jednotkou o celkové ploše 147,8 m2 užitné plochy včetně venkovní terasy se nachází v řadové zástavbě rodinných domů. Skládá se ze dvou podlaží, přičemž druhé podlaží je půdní vestavbou s širokým vikýřem.

Po vstupu do zádveří, kde si pohodlně můžete odložit kabáty na připravený věšák (ve skříních se zde také nachází měřidla energií) a do výklenku umístit například botník s miskou na klíče, se můžete vydat dvěma směry. Po pravé straně vám dveře odhalí první a v přízemí také největší obytnou místnost s širokým oknem. Nabízí se také možnost (pokud by vám nevyhovovalo veřejně dostupné parkování před domem) využít alespoň z části této místnosti k vybudování garáže.

Pokud půjdeme dále, dostaneme se do místnosti s kuchyňským koutem a dále do chodby se schodištěm do vyššího podlaží. Z této chodby však máme vstup také do koupelny, vedle které se nachází druhý obytný pokoj. Při vystoupání do vyššího podlaží se před námi odkrývá otevřený prostor, který byl do této chvíle využívaný jako kancelář s několika pracovními stoly a skříněmi na šanony s dokumenty. Při rekonstrukci tohoto podlaží se však do budoucna uvažovalo s rozdělením této velké místnosti na celkem 3 pokoje a proto je zde také takto vyřešena elektřina, světla a především je rozdělen na 3 samostatné okruhy systém podlahového vytápění. V přesně daných místech lze jednoduše bez dalších komplikací namontovat sádrokartonové příčky a rázem tak získáte dva samostatné pokoje a třetí pokoj obývací s kuchyňským koutem, ze kterého je přímo vstup na příjemnou terasu.

Terasa je ze tří stran krytá. Z té čtvrté strany pak nabízí výhled na okolní Brna. Pohodlně tak můžete trávit slunné dny na čerstvém vzduchu. Snídaně, obědy, odpolední relax u kávy po náročném dni v práci. To vše vám nabídne venkovní posezení na Vaší terase.

Pro pomoc s finanční stránkou je Vám k dispozici náš tým skvělých hypotečních specialistů, který Vám pomůže získat nejvýhodnější podmínky na trhu a individuálně doporučí vhodný postup při financování bydlení či investice. Srovnejte si zdarma stávající podmínky Vašeho budoucího úvěru s konkurenční nabídkou od našich specialistů. Nic Vás to nebude stát, pouze si ověříte, zda máte opravdu nejlepší nabídku na trhu.

Rád se s Vámi setkám na informační schůzce v naší brněnské kanceláři. Zde Vám zprostředkuji všechny dostupné informace o domě, jeho technické parametry, ukážu Vám více fotografií místností včetně malého překvapení. Všechny materiály také dostanete k prostudování v tištěné podobě s sebou. Na prohlídku nemovitosti tak půjdete dobře informováni, načerpat atmosféru a s myšlenkami na Váš nový domov.

Nepromeškejte zajímavou nabídku v této lokalitě. Kontaktujte mě pro více informací.

Užitná plocha147,8 m²
Dispozicepo rekonstrukci 5+kk
Plocha terasy24 m²
Orientace ke světovým stranámJZ - vchod SV - dvůr
Plocha pozemku celkem93 m²
ZatepleníANO (krov zateplen nadstandardně - výhoda v letních měsících)
Střechasedlová s vikýřem
PlynANO
Odpadobecní kanalizace
Vytápěníplynový kotel
Ohřev teplé vodyprůtokový plynový ohřívač
Elektřinaměď 230/380 V
Podsklepení domuNE
Řešení domuřadový
Dopravní spojeníMHD, silnice, dálnice, vlak
Nejbližší MHDTomkovo náměstí - 7 min. pěšky
PENBkategorie D - 211 kWh/m2 za rok

Půdorys obytné části domu

Lokalita - blízko Tomkova náměstí, Brno

Kontakt - Ondřej Jílek

Neváhejte mě kontaktovat přes tento formulář. Brzo se ozvu zpátky.